Продажа квартир по адресу Ленинский проспект, 52 

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57.3 квадратных метров на седьмом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 52. Дом построен в 1956 году и имеет восемь этажей. Квартира обладает жилой площадью 36.5 квадратных метров и функциональной кухней площадью 10 квадратных метров. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании пространства. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит близость к основным транспортным артериям города. Всего несколько минут пешком - и вы окажетесь у станций метро "Воробьёвы горы", "Ленинский проспект", "Площадь Гагарина" или "Академическая". Это делает передвижение по городу быстрым и удобным. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся школа и детский сад, а также парк, где можно проводить время на свежем воздухе. Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство согласно своим предпочтениям и вкусам, создав интерьер своей мечты. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой и одновременно иметь все преимущества современного городского жилья.

Номер лота: 12332 Россия, Москва, Ленинский проспект, 52 Общая площадь: 53.70 м.кв., Жилая площадь: 25.80 м.кв., Площадь кухни: 8.40 м.кв., Кухня-гостинная Oдин взpоcлый сoбствeнник, cвoбoднaя продажа! Уютнaя, теплaя квартира c дизaйнeрcким pемонтом в уникaльнoм доме c великoлeпным видoм нa МГУ! Фoтогpaфии нe передают вceй краcoты! В квapтирe выполнен дизайнерский pемонт,функционaльная кухня площадью 9 квадратных метров Окнa выхoдят на пpocпект , для шумоизoляции устанoвлeнны cтeклoпакеты, из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Дoм пocтрoен в 1956 гoду и имeeт восемь этажeй. В 2024 году был пpоизвeден Кап Рeмoнт (зaменялиcь тpубы ХВС, ГBC и центрaльноe oтoплeние c рaдиaтoрами в каждой кoмнaте. А тaк жe был замeнeн силoвoй прoвод дo щитка элeктpоэнеpгии). На пeрвoм этаже дома располагаются Пятерочка, ВБ, Винлаб, одежда для спорта. Рядом торговый центр "Универмаг Москва" и Сквер для отдыха.Не подалеку располагается парк с большим водоемом, спортивной площадью и рядом с ними есть Дворец Пионеров с Зимними горками. Всего несколько минут пешком - и вы окажетесь у станций метро "Воробьёвы горы", "Ленинский проспект", "Площадь Гагарина" или "Академическая". Это делает передвижение по городу быстрым и удобным. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся школа и детский сад, а также парк, где можно проводить время на свежем воздухе. Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Этаж 4 из 6 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: Панель 1 СУС Кол-во лоджий: 1 Окна: выходят во двор, Стеклопакеты Есть техника КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение, Огражденная территория Дизайнерский ремонт

Код объекта: 1502736. Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Ленинский проспект, 52. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 34.5 кв. м, кухня — 8.4 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 12-этажного кирпичного дома. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить все свои дизайнерские идеи и обустроить жилье на свой вкус. Планировка включает две изолированные комнаты и отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает надежную тепло- и шумоизоляцию. В ближайшее время был закончен капитальный ремонт, поэтому можно спокойно наслаждаться жизнью в новом доме без лишних беспокойств. Наличие парковки во дворе решает вопрос размещения автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. Обременений и задолженностей нет, все документы готовы к сделке. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки для вашей безопасности. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи. Мы будем рады помочь вам с выбором вашего будущего жилья!

Номер в базе: 9085278. Четырехкомнатная квартира в сталинском доме 1956 года постройки расположена в престижном районе с развитой инфраструктурой и зелеными зонами. Общая площадь 88,1 м² включает просторную кухню-гостиную открытой планировки площадью 33,7 м², три изолированные комнаты (13,9 м², 10,5 м² и 9,8 м²), два санузла и гардеробную 5 м². Из спальни есть выход на застекленный балкон. Квартира находится на 6 этаже 8-этажного дома в самом тихом подъезде, окна выходят на улицу Фотиевой и парк Дворца пионеров, обеспечивая панорамный вид на МГУ и Воробьёвы горы. Объект полностью готов к проживанию: проведена перепланировка с узакониванием, заменены все коммуникации, установлены теплые полы, два кондиционера, бойлер и современная кухонная техника (газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник). Дом после капитального ремонта оснащен лифтом и мусоропроводом, во дворе — детская площадка, хоккейная коробка и парковочные места. Район отличается высокой транспортной доступностью: в пешей доступности станции метро «Ленинский проспект», «Университет», «Воробьёвы горы» и «Академическая», в ближайшее время откроется станция «Вавиловская» (10 минут пешком). Автобусные маршруты позволяют добраться до центра за 20 минут. В шаговой доступности расположены ведущие учебные заведения, включая лицей «Вторая школа», лицей «Воробьёвы горы», школы с углубленным изучением языков, спортивные секции, бассейн и стадион. Рядом — Дворец пионеров с кружками и студиями, теннисные корты, шахматная школа и каток. В пределах пяти минут ходьбы находятся магазины («Пятёрочка», «Азбука Вкуса», «ВкусВилл»), фитнес-клуб Escalada, поликлиника Академии наук. Парковые зоны — Нескучный сад, Парк Горького, набережная Москвы-реки и Воробьёвы горы — в пешей доступности. Квартира находится в собственности более 10 лет, продается с полной стоимостью в договоре. Уникальное сочетание тихого расположения, видовых характеристик, развитой инфраструктуры и транспортной доступности делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Код пользователя: 184345