Дом по адресу Шарикоподшипниковская улица, 40 

Ссылку на видео пришлю по запросу. Это прямое объявление от собственника. Трёхкомнатная светлая квартира на последнем этаже сталинского жилого дома внутри ТТК. Окна на юг, большие и качественные, с двухкамерными стеклопакетами, между которыми встроенные жалюзи. Шум города минимальный. Планировка функциональная, спальные комнаты изолированные. Жилой дом кирпичный с ж/б перекрытиями после капитального ремонта (2021-2022) в рамках региональной программы от подвалов до чердака и кровли включительно. В квартире выполнен в это же время комплексный капитальный ремонт с перепланировкой (обустроена, как современная «евротрёшка»). Произведена замена стояков отопления (встроенные в стены стальные трубы до батарей), водоснабжения (все трубы стальные) и пластиковой фановой трубы, медная электрическая проводка, розетки и выключатели «Vimar». В каждой комнате установлены воздухоочистители, кондиционеры, качественные батареи и межкомнатные двери «Sofia», потолки – 3 м. Кухня (8,3 кв м): испанский керамогранит и дубовая инженерная термодоска, новая кухонная мебель (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, вентиляция, фильтры, столешница-кварцевый агломерат), фартук-отделка мозаикой испанским керамогранитом. Столовая (14 кв м) - дубовая инженерная термодоска, место подключения интернет-телевидения, бризер, кондиционер. Малый санузел (2,7 кв м): испанский керамогранит, унитаз, гигиенический душ, подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, профессионально выполненный технический шкаф, вентиляция. Большой санузел (5 кв м): ванна со стеклянной шторкой, унитаз, гигиенический душ, большая подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, полы с подогревом, стальной водяной полотенцесушитель с полимерным покрытием изнутри, место для установки и подключения стиральной машины, вентиляция. Прихожая и коридор (9,8 кв м): надёжная входная дверь с зеркальной поверхностью со стороны квартиры, видеодомофон, электрический и слаботочный щитки (с подключенным оптоволокном), испанский керамогранит с подогревом и дубовая инженерная термодоска, проходные выключатели. От столовой прихожая отделена витражной перегородкой с раздвижными дверями. Малая спальня (детская) (16,5 кв м) – два места с подключением интернет розеток, бризер, кондиционер, дубовая инженерная термодоска. Большая спальня (22 кв м) с выходом на балкон, большим встроенным объёмным шкафом-системой хранения, место для гладильной доски, розетки для интернет-телевидения и организации рабочего места, проходные выключатели, бризер, кондиционер, дубовая инженерная термодоска. Балкон остеклённый с отделкой испанским керамогранитом и встроенными светильниками. Многоконтурное освещение в комнатах и на кухне, потолки натяжные качественные. Исключительные, интеллигентные соседи. В подъезде два пассажирских лифта, порядок на просторной лестничной клетке, цветы на окнах. Шлагбаум, высокие тенистые деревья, детская и спортивная (work out) площадки, газоны, скамейки. Развитая инфраструктура старого, но динамично

Возможна покупка ставки в ипотеку под 11,99% ТОРГ! В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА, ПРОСТОРНАЯ И УЮТНАЯ - В ДИЗАЙНЕРСКОМ РЕМОНТЕ . КВАРТИРА! Здравствуйте! Продается трехкомнатная квартира площадью 78,4 - без каких-либо перепланировок с основания дома. ОДНАКО, ТАК КАК НЕСУЩИЕ СТЕНЫ ТОЛЬКО ПО ПЕРИМЕТРУ КВАРТИРЫ, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОПЛОТИТЬ МЕЧТУ ДИЗАЙНЕРА В СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ. Описание и фото соответствуют действительности. Два взрослых собственника. Оба будут лично присутствовать на сделке. Квартира с собственности одной семьи с даты постройки дома. На данный момент основание прав собственности - приватизация. Все документы будут представлены. Обременений нет. Квартира с ремонтом от дизайнера. Кухня выполнена в стиле лофт (отделочные материалы - натуральный камень). На полу ламинат. Межкомнатные двери из натурального дерева (фурнитура - от "Маглеоре"). Качественный оконный профиль. Ванная комната, в отделке из натурального камня, включает в себя большую чугунную ванну (в отличном состоянии) итальянского производства. Сан. узел с гигиеническим душем. Вся сантехника в квартире от лучших производителей Европы. В квартире установлен воздухоочиститель. Подключена охранная сигнализация объекта. КВАРТИРУ БУДУЩИЙ СОБСТВЕННИК ПРИОБРЕТАЕТ БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО МЕБЕЛИ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ - ПУСТУЮ. Удачная локация позволяет легко и быстро добраться до центра города или до любого района Москвы. На автомобиле можно за 2 минуты выехать на ТТК и за 7 минут доехать до Садового кольца. Станция метро "Дубровка" находится буквально "под боком", а за 10 минут можно дойти до станции "Волгоградский проспект" или до станций МЦК "Дубровка" и "Угрешская" за 3 минуты. Станция "Автозаводская" 17 минут пешком. Дом 1958 года. Два лифта в подъезде пассажирский и грузовой. Был произведен капитальный ремонт в 2021 году. Высота потолков 3,2 метра. Толщина стен 65 см. Шумоизоляция в виде полного отсутствия звуков. Дом очень теплый в холодное время года и сохраняет прохладу в летний период. Соседи все постоянные. Въезд в дворовую зону ограждает шлагбаум. Рядом находится большое кол-во школ, детских садов, магазинов, мест общего досуга, отделений банков, поликлинник и т.п. А так же ТРЦ "Мозайка", рынок, парк "Остров мечты", водоемы. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ!