Продажа квартир по адресу Люблинская улица, 47 

Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенном всего в 3 минутах пешком от метро. Общая площадь — 55.2 кв. м, жилая — 30.3 кв. м, кухня — 11.7 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 14-этажного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков — 2.65метра. Окна cмoтрят на две cтоpoны, планиpoвка pacпaшногo типа. Удобная планировка: две просторные комнаты (площадь комнат: 17кв. м и 13.3кв.м) и кухня, где можно комфортно проводить время всей семьей. Санузел раздельный. Две остекленные лоджии предоставляют дополнительное пространство для хранения или отдыха. В подъезде поддерживается чистота и порядок. Хорошие соседи. Консьерж. Видеонаблюдение. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Наземная парковка. Благоустроенный двор, оборудованная детская площадка. Развитая инфраструктура: поблизости расположены детский сад и гимназия N 654 им. Фридмана с бассейнами, частный детский сад с английским языком в самом парке им. Шкулева, Детский дом творчества им. Гайдара с бассейном, футбольным полем и большим количеством спортивных, музыкальных, творческих и образовательных кружков, детская и взрослая поликлиника, клиническая гор. больница, клиники, салон красоты, банки, кафе, рестораны, магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Рядом с домом находится Люблинский пруд и парк им. Шкулева (с велодорожками, спортивными и детскими площадками и местами для отдыха и шашлыков, зимой работает каток и есть горки для катания на санках), Кузьминский лесопарк. Отличное транспортное сообщение: несколько станций метро и МЦK в шаговой доступности, развязка с прямым выездом на ТТК. Документы - основание: Договор купли-продажи 2007г. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа. Без обременений и долгов — прозрачность на каждом этапе. Возможна ипотека. Готовы оперативно выйти на сделку. Уважаемые Коллеги и Покупатели, приглашаем Вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для Вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично.

Светлая квартира, Идеальные документы, Развитая инфраструктура, Каскад прудов, Парки. Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на третьем этаже 14-этажного панельного дома. Общая фактическая площадь — 60 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м. Кухня просторная, 12 кв. м. Квартира находится на Люблинской улице перпендикулярно проездной части ( 2-а окна выходит на школу, 1-о окно выходит во двор) , что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт(10 лет, проживали собственники, не сдавалась). Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. Санузел раздельный, оформлен в современном стиле. Две лоджии добавляют дополнительное пространство и уют. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься с тяжелыми сумками. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдете место для своего автомобиля. Мусоропровод и пандус добавляют удобства в повседневной жизни. Документы: 2-а взрослых собственника, в собственности - более 25 лет . Полная стоимость в договоре, Свободная продажа. Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро оформить покупку. Инфраструктура района развита: государственная школа и детские сады им.А.Д. Фридмана, 2 спорткомплекса с бассейнами (Спорткомплекс Москвич и Дворец творчества детей и молодежи имени А. П. Гайдара) клиники , магазины. Метро "Печатники" - 10 минут пешком, БКЛ "Печатники" - 10 минут, МЦД "Печатники" - 4 минуты, метро "Волжская" - 15 минут пешком. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, поэтому не нужно тратить время на поездки в другие районы. Парк Шкулева — это обширный парк в Восточном округе Москвы, расположенный между улицами Шкулева и Молостовых, вдоль северного берега Большого Люблинского пруда. Общая площадь парка — 22,3 гектара. В парке находится Детский сад Горница-Узорница. В центре парка, прилегая к улице Шкулёва, расположен Дворец творчества детей и молодёжи имени А. П. Гайдара. На его территории установлена скульптура А. П. Гайдара с детьми. В парке находится лыжная трасса, беговые дорожки. В 2023 году пляж в Парке имени Шкулёва был включён в список самых красивых пляжей Москвы Мы готовы показать вам квартиру в удобное для вас время!