Дом по адресу 1-й Нагатинский проезд, 11к3 

ОН 22705. Продается отличная квартира ЖК бизнес-класса "Скай Форт". Сделан качественный ремонт для семьи с ребенком. Рациональное распределение площади: возможность организации 2х отдельных спален и просторной гостиной. Окна выходят на восток, на 1-ый Нагатинский проезд на школу: тихо и красивый вид за окном. Вдоль всей квартиры 2 огромные лоджии, организованные как пространство кабинета и зоны отдыха. В квартире организовано дизайнерское решение санузла: ванна с зоной постирочной, душевая комната, туалет; спальня с выходом на лоджию, где организован рабочий кабинет; большая гостиная с обеденной зоной. Квартира оборудована всей необходимой техникой electrolux, siemens, liebherr и мебелью, 2 кондиционерами Panasonic, так же установлены 2 бризера Тион. На лоджиях, в холле и в санузле установлена система теплых полов. Дом монолитный, 2011 года постройки. Огороженная, охраняемая территория, пропускная система, презентабельная входная группа, охрана. В подъезде консьерж, четыре лифта. Благоустроенный двор с озеленением, детской и спортивной площадками. Подземный паркинг, наземная парковка во дворе. Удобное расположение комплекса: выезды на Варшавское ш., Каширское ш., Нагатинскую наб. В шаговой доступности несколько ст. метро - Нагатинская, Нагорная, ж/д ст. Нагатинская. МЦК Верхние Котлы и Каширская, ст. м. Коломенская 10 мин. на трамвае. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира без обременений, первый собственник, прозрачная история. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продается просторная двухкомнатная квартира, в современном доме бизнес класса ЖК Скай Форт. Площадь квартиры 101 м2. По проекту застройщика предусмотрены две лоджии общей площадью 17 м2, несущие конструкции на местах. Планировка функциональная: большая кухня-гостиная, две просторные изолированные комнаты, совмещённый сан. узел, комната свободного назначения с технической возможностью сделать второй сан. узел, душевую или гардеробную. Закрытая, охраняемая территория двора с подземным паркингом. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, четыре лифта. Во дворе детская и спортивные площадки. Район с развитой инфраструктура, в пешей доступности: магазины, кафе, аптеки, фитнес центр, сады, школы, пункты выдачи. Нагатинская набережная, Парк-Усадьба Коломенское, Парк им. Ю.М. Лужкова, парк аттракционов Остров мечты, парк Жужа. ТРЦ: Гудзон, Ривьера, Ереван Плаза, Нора, Орбита, Конфетти, For you. Остановки речных трамваев, Южный речной вокзал, горнолыжный комплекс КАНТ, Newton Arena, XFit, клуб СССР, Club 18 fight & fitness. Спортивный комплекс Коломенский. Спортивный кластер ЗИЛ (Большая и малая арена ЦСКА, Олимпийский центр синхронного плавания). Новый стадион ФК Торпедо. Один взрослый собственник! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!Номер объекта: #150/542435/23361

Добро пожаловать в ЖК бизнес-класса "SKY FORT".Расположенный в ЮАО, Нагатино-Садовники. Год постройки дома - 2012.Застройщик - австрийская компания STRABAG.Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн проекту:- мебель спальни коллекции "Andros" итальянской фабрики "Serenissima",- кухня «Кухонный Двор»,- детская "Стильные кухни",- мягкая мебель "Moon".2 санузла:- стены и пол “Kerama Marazzi”,- аквастопы,- бойлер,- теплые полы.Бытовая техника ведущих мировых брендов: Bosch, LG, Indesit, Shindo, Hyundai.В каждой комнате французские натяжные потолки и паркетная доска.2 лоджии.Сплит-система инверторного типа Toshiba в каждой спальне.Электрика: ABB.Теплые полы в: 2 С/У, кухня, входная группа с гардеробом.Окна выходят на две стороны, преимущественно на внутренний двор.Безопасность и комфорт:закрытая и охраняемая территория с охраной в каждом подъезде (в т.ч. 2х - уровневый паркинг),4 лифта OTIS, камеры в: подъезде, лифты, двор, паркинг.ЖК оборудован собственной котельной с автономной системой отопления, автомойка и шиномонтаж, установлена зарядная станция для электромобилей.Большая закрытая детская площадка только для жителей комплекса.Рядом находится:Нагатинская набережная,Парк-Усадьба "Коломенское", "Парк им. Ю.М. Лужкова",парк аттракционов "Остров мечты",парк "Жужа","Парк Горького" в 5 км.ТРЦ: "Гудзон", "Ривьера", "Ереван Плаза", "Нора", "Орбита", "Конфетти", "For you".А также остановки речных трамваев, Южный речной вокзал, горнолыжный комплекс "КАНТ", "Newton Arena", XFit, клуб СССР, "Club 18 fight & fitness".Спортивный комплекс "Коломенский".Спортивный кластер "ЗИЛ" (Большая и малая арена ЦСКА, Олимпийский центр синхронного плавания).Новый стадион ФК "Торпедо".В пешей доступности:м. Нагатинская,ж.д. ст. "Нагатинская",МЦК ст. "Верхние Котлы",набережная причал "Нагатинский".В 100 метрах от дома — остановка трамвая, который доставит вас до м. "Нагатинская" за 3 мин и до м. "Коломенская" за 6 мин.В 3 км от ТТК и 8 км до Красной площади.Театры рядом:Театр Терезы Дуровой,Театр "Шалом",Культурный центр "ЗИЛ",Культурный центр "Парк Легенд",скоро Филиал Александринского театра (изначально филиал "МХТ им. Чехова").Торг уместен! Быстрый выход на сделку!Собственник: один (10 лет в собственности, без обременений, без мат. капитала, полная стоимость в ДКП).

Стильная 4-комнатная квартира 112 м² в ЖК “Скай Форт” с большой кухней-гостиной Преимущества - 3 изолированные спальни с балконами, - вся планировка оформлена в БТИ, - вид из окна на зеленую зону и склады малого театра (гарантируют отсутствие новой стройки), - идеальный вариант для семьи Планировка и оснащение Пространство: 3 спальни (24.3 м² + 18.4 м² + 18.4 м²)Кухня-гостиная около 32 м²2 совмещенных санузла (один с ванной, второй с душевой)3 лоджии с зонами для хранения Встроенная техника: Стиральная и сушильная машины ElectroluxПосудомоечная машина BoschДуховка BoschИндукционная плита KuppersbergКондиционеры Mitsubishi в спальнях и кухне-гостинойБойлер на 50 литров Ремонт и отделка Особенности: Стильный евроремонт с использованием качественных материаловСогласованный ремонт (все документы на руках)Тёплые полы (коридор, кухня и балконы)Функциональное освещениеДвухкамерные стеклопакетыБалконные двери со стеклом в полОтличная шумоизоляцияВстроенные системы храненияОкна расположены в оптимальных зонах (не слышно шума стройки, дороги, нет запахов из ближайшего кафе) Дом и территория Характеристики дома: Монолитный дом (сдача 2012 год)Профессиональная охранаПросторная входная группаНа этаже всего 5 квартирЧистый ухоженный домКруглосуточная охрана территории4 больших лифта Инфраструктура: Двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте (возможно купить или взять в аренду)Автомойка и шиномонтажУличные парковки для резидентов (3000 руб/год)Детские и спортивные площадкиВидеонаблюдениеКонтролируемый въезд/выезд Развитая инфраструктура района На территории ЖК: Рестораны и кофейниМагазины и кафеДетские центрыДетский садСпа-салонАптекиПункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс) Спортивные объекты: Фитнес-клуб “Х-Фит” с бассейном морской водыФитнес-клуб “СССР Фитнес”Теннисный клуб “Ньютон Арена”Крытый каток с хоккейной школойКлуб единоборств “Клуб 18”Спортивный центр “Ньютон Арена” Зеленые зоны: Благоустроенная набережная рекиПарк-музей “Коломенское” Транспортная доступность Выезды: Каширское шоссеВаршавское шоссеТретье транспортное кольцоВремя до ТТК: 7 минут на машине Юридическое сопровождение Документы и сделка: Один собственникБез обремененийБез использования маткапиталаСогласованный ремонтБыстрый выход на сделку Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. Арт. 105344725