Продажа квартир по адресу 2-й Донской проезд, 5 

Просторная квартира свободной планировки в приватном клубном ЖК «20 и 20» Уникальность объекта: Вашему вниманию — редчайшее предложение на столичном рынке: просторная квартира свободной планировки в истинно клубном жилом комплексе «20 и 20». Это не апартаменты, а полноценная квартира в доме премиум-класса. Комплекс состоит всего из двух 6-этажных корпусов с невероятно низкой плотностью заселения — лишь 20 квартир в каждом здании. Подобный формат приватности и камерности — уникален для Москвы. Элитное расположение и атмосфера: ЖК расположен в самом сердце престижного Донского района, на тихой второй линии Ленинского проспекта, между историческими зелеными оазисами — Нескучным садом и Донским монастырем. Окна квартиры обращены к стенам древнего Донского монастыря, создавая неповторимую, одухотворенную и невероятно тихую атмосферу. Это островок спокойствия в центре мегаполиса с безупречной инфраструктурой. Характеристики лота: Площадь: 98.3 м². Состояние: Без ремонта (чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей). Потолки: Высокие — 3.10 м. Планировка: Свободная (позволяет легко создать до 4 комнат). Оснащение: Качественные деревянные окна и двери. Балконы: Целых 3 балкона для отдыха с видами. Санузлы: 2 раздельных санузла. Лифты: Надежный грузопассажирский лифт KONE (Копе). Год постройки/Заселение: 2018 год, комплекс полностью заселен и обжит. Безопасность и инфраструктура комплекса: Приватность и охрана: Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной физической охраной. Хранение: Предусмотрена удобная общая зона для хранения велосипедов и колясок. Паркинг: Предлагается к приобретению место в двухуровневом подземном паркинге (ограниченное количество мест в продаже от застройщика). Возможна установка индивидуальных шкафов для хранения в паркинге. Архитектура и благоустройство: Авторская архитектура и продуманный ландшафтный дизайн гармонично интегрировали комплекс в историческую застройку Донского района. Отсутствие постоянных источников шума гарантирует абсолютный покой даже с открытыми окнами. Локация и транспорт: Инфраструктура: В шаговой доступности — все необходимое: супермаркеты, бутики, рестораны, кафе, школы, детские сады, скверы. Метро: Удобный доступ к станциям метрополитена «Шаболовская» и «Ленинский проспект». Парки: Рядом — знаковые парки Нескучный сад и Парк Горького для спорта, прогулок и отдыха. Транспортная доступность: Идеальная логистика до ключевых точек города, включая новый офис Яндекса (личный и общественный транспорт). Почему это предложение исключительно: Клубность и приватность: Всего 40 квартир на 2 дома — уровень приватности, недостижимый в типовых комплексах. Уникальный лот: Свободная планировка 98.3 м² с высокими потолками и 3 балконами — редкий формат. Атмосферная локация: Виды на монастырь, тишина и зелень в центре — бесценно. Готовность и безопасность: Заселенный, охраняемый комплекс с развитой инфраструктурой. Инвестиционный потенциал: Уникальность объекта и престиж