Продажа квартир по адресу Сумской проезд, 2 к1 

Id 10980. Заезжай и комфортно живи! Жизнь в парке! Настолько красивый и удобный район! Полностью готова к проживанию, все удобно, качественно и красиво! 3-х комнатная квартира распашонка на очень комфортном 3-м этаже 12-ти этажного панельного очень теплого дома. Комнаты изолированные 16,5-14,8-19,9 метров. Две лоджии. Звукоизоляция, новая кухня. Новые трубы, розетки и проводка. Недавно положенная плитка и ламинат. Выровнены стены. Дорогие обои. Новые качественные межкомнатные и входная двери. Кондиционер. Все остается. Сделан ремонт в доме. Очень тихо и спокойно-дом удален от дорог, но до метро 6 минут пешком. Уютный, зеленый, хорошо оборудованный двор. Магазины рядом и в доме, школы, детские сады, с спортивный клуб, бассейн, Яблоневый сад, парк , торговый центр, прогулочные дорожки.Поликлиники взрослые и детские. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

О квартире: Продается просторная 3-комнатная квартира на высоком 1-м этаже по адресу: Сумской проезд, 2к1. Общая площадь – 63,2 кв. м. Квартира обладает удобной планировкой: три изолированные комнаты, две лоджии с теплым остеклением. В квартире отремонтировано: Полностью заменены стеклопакеты (внутренний и внешний контуры) – установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU с противовзломной фурнитурой и безопасным небьющимся стеклом. Выровнены и оштукатурены стены и потолки – обои можно переклеить без предварительной подготовки. Установлена надежная входная дверь TOREX – одна из лучших по уровню безопасности. В кухне и ванной комнате – теплый пол. Квартира очень теплая, зимой даже слишком. В стоимость входят: Встроенная кухня (гарнитур, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф). Шкаф и тумба в спальне. В качестве бонуса – профессиональный дизайн-проект со всеми чертежами. О доме: Дом серии II-57, построен в 1973 году. Железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию. В доме два пассажирских лифта. Во дворе организована парковка, что значительно упрощает вопрос с личным транспортом. В 2025–2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда от Жилищника. О районе: Квартира расположена в тихом, обжитом районе Москвы, идеально подходящем для комфортной жизни. Вся необходимая инфраструктура – в шаговой доступности: Образование: детские сады, школы, центр внешкольной работы для детей, Московский центр боевых искусств. Спорт и отдых: в 3 минутах – спортивно-оздоровительный комплекс «Панджшер» с бассейном; в 11 минутах – фитнес-центры World Class, DDX, Spirit. Досуг: кинотеатры, торгово-развлекательные центры, Битцевский лес (20 минут пешком). Магазины и сервисы: «ВкусВилл», «Перекресток», «Пятерочка», фермерские ярмарки, кафе, кофейни, отделения банков. Зоны отдыха: на Кировоградском бульваре – детские и спортивные площадки, шахматные столики, прогулочные зоны. Транспорт: удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. О документах и сделке: Свободная продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Отличный вариант для комфортного проживания в благоустроенном районе!

Агенты без имеющихся покупателей, прошу не беспокоить, помощь в реализации за комиссию не рассматриваю, спасибо! Район Чертаново Северное, все оживленные трассы, дороги удалены, дом расположен в тихом месте, соседи по этажу и подъезду спокойные приличные люди. Двор тихий, заезд в начале дома, в конце тупик. До метро Чертановская 5 минут пешком без пересечения дорог. В доме находятся магазины, в непосредственной близости пункты выдачи, салон красоты и другие объекты инфраструктуры. В пешей доступности в паре минут детские сады (4шт.), школы (3шт.), в том числе лицей при Бауманке, большое количество поликлиник с филиалами. Район очень обжитой, рядом с домом старинный Яблоневый сад. Во дворе много детских площадок, у каждого подъезда цветёт сирень. Парковка во дворе, сзади домов. В 2022-м году проведён капитальный и косметический ремонт подъезда, замена канализационных труб, дверь с кодовым замком с возможностью подключения видеофона. Лифты исправно работают, была замена. Квартира: За все время единственный собственник, собственность посредством приватизации, единственный участник приватизации. Перепланировок не производилось. Квартира выходит на обе стороны дома, две большие лоджии со шкафами. Проживала одна семья собственника, в аренде никогда не была. В 2017-2018-м году заменена вся электрика, проведена новая проводка, заменены розетки, уложены новые канализационные трубы. Осуществлена шумоизоляция пола и замена всего покрытия на ламинат и плитку. В 2018-м году установлена новая кухня фирмы Мария со встроенной техникой (свч, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), уложена дорогая мозаика в качестве стеновой кухонной панели. Вся сантехника полностью исправна. Коммунальных аварий не было. В 2022г. проведен косметический ремонт квартиры: выровнены все стены, потолки, поклеены дорогие обои. Установлена мебель, люстры. Установлены межкомнатные двери фирмы Профиль дорс, входная дверь фирмы Торекс, стена квартиры усилена под дорогую дверь. Стеклопакеты полностью исправны. Один собственник, без обременений, готовы оперативно выйти на сделку.