Продажа квартир по адресу Аэростатная улица, 15 к9 

Арт. 119226982 Продаётся просторная квартира евроформата - евродвушка в ЖК комфорт-класса "Новое Внуково" с собственной инфраструктурой в окружении густых лесов и набережной реки Незнайка. ЖК Новое Внуково. Прописка Москва!!! Квартира в отличном состоянии, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Один взрослый собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: квартира-распашонка (окна на две стороны дома), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом. Великолепный вид из окон (окна почти в пол) позволит Вам любоваться закатами и рассветами. Функциональная планировка: просторная кухня с гостиной зоной ( 20 кв. м.) и изолированная комната ( 18,03 кв. м.), санузел, прихожая, гардеробная. Общая площадь квартиры- 48 кв. м. без учёта лоджии. Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой и всем необходимым для комфортной жизни. Вся встроенная мебель и техника, спальные гарнитуры входят в стоимость объекта, остальное по договорённости. —придомовая территория с концепцией "двор без машин", на территории ЖК ведётся система видеонаблюдения, сквозная входная группа с большой площадью остекления, современной отделкой и местами для хранения колясок, велосипедов, самокатов и другого инвентаря. Во дворе предусмотрены игровые пространства для разного возраста детей, воркаут-зоны, лужайки, настольные игры. Шумовые спортивные площадки вынесены за пределы двора. В шаговой доступности свой детский сад и школа, детская и взрослая поликлиника. Открыты для посещения различные сетевые магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. Рядом с ЖК находится спортивный клуб "Бруклин", парк "Ручеек", усадьба "Старо-никольское". Инфраструктура: экологически чистый район, леса, река "Незнайка", два озера рядом. Удобное транспортное сообщение: 5 минут - на автобусе до станции МЦД Кокошкино, 15 минут - до м. Рассказовка, 18 минут пешком - до МЦД Кокошкино. Быстрый выезд на основные трассы: Киевское, Минское, Боровское шоссе.

Код объекта: 1635211. Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Москвы! Продаётся студия в жилом комплексе «Новое Внуково», где комфорт и безопасность сочетаются с современным дизайном и удобным расположением. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят время и удобство. Кирпично-монолитный дом, возведённый в 2025 году, гарантирует высокое качество строительства и долговечность. Общая площадь студии — 25,6 кв. м, из которых 12,7 кв. м — жилая площадь, а 4,3 кв. м — кухня. Наличие наземной парковки и центрального отопления делает проживание ещё более комфортным. Окна выходят на улицу, а угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость. Совмещённый санузел удобен и функционален. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии в динамично развивающемся районе Москвы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю уютную студию в ЖК Новое Внуково, Аэростатная дом 15, корпус 9, общей площадью 25,6 кв.м. Московская прописка!!! Один собственник. Никто не прописан. Мат капитал не использовался. Долгов нет. Полная стоимость. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Квартира новая, в собственности с июля 2025 г., никто не жил, готова к заселению, с ремонтом и необходимой техникой (угловая кухня с варочной панелью, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, кондиционер, укомплектованный сан узел). Через неделю будет полностью меблирована. Покупал для себя, поэтому опишу плюсы, которые я отметил при выборе. Корпус находится сразу при въезде, что обеспечивает меньший трафик внутри двора и наличие свободных мест на парковке. Окна с видом во двор – тишина, не слышно транспорт. Парковка вне периметра двора. Наличие балкона – дополнительное пространство для хранения вещей и для чашечки кофе на свежем воздухе. Третий этаж – подниматься легко (лифт есть). Студия расположена сразу при входе в карман из лифтового холла – очень удобно, не нужно идти по коридору. Напротив двери нет двери соседей, и только одна стена граничит с соседней квартирой – лучшая шумоизоляция. Оптимальная площадь – хватает места для комфортной жизни. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА – гарантирует повышенную пенсию и доступность необходимых социальных сервисов уровнем выше, нежели в регионах (медицина и пр.). Район с уже развитой инфраструктурой, современными домами, эстетичными и обустроенными безопасными дворами без машин. Есть детский сад с бассейном, магазины Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, Магнит Косметик, КБ, аптеки, пункты выдачи товаров с маркетов, кафешкии т.п. ЖК развивается. В ближайшее время запланировано открытие ещё нескольких детских садов, школ, поликлиники, станции скорой помощи, фитнес центра, магазинов. В пешей доступности станция МЦД-4 Кокошкино - наземная ветка до центра Москвы и станций метро без пересадок. Прямо из ЖК до МЦД и до метро ходят автобусы. На авто до метро и аэропорта Внуково 15 минут, до МКАД 30 минут, до центра Москвы час езды по прямой - не нужно стоять в пробках на МКАДе (это существенно экономит время на логистику). На выбор три шоссе, ведущие в Москву, а это значит, что по навигатору всегда найдётся вариант движения без пробок, что для Москвы очень ценно. Чистота сделки и отсутствие каких-либо сюрпризов в дальнейшем гарантированы, т.к. я единственный собственник и объект был куплен мной у застройщика по ДДУ. Квартира в ипотеке – большой плюс для покупателя (страховка от любых рисков и подводных камней в рамках стандартной аккредитивной сделки в банке за один час – не нужно никуда ходить, деньги покупателя в безопасности). И ГЛАВНОЕ – Вы покупаете уже готовую, новую, только что сданную застройщиком квартиру и не несёте никаких рисков по продлению сроков сдачи объекта застройщиком либо банкротству застройщика (когда у Вас ДДУ, и Вы не имеете никакой уверенности ни в чём, а деньги уже вложены). А «вишенка на торте» - это цена, которая существенно дешевл