Продажа квартир по адресу Нижняя Первомайская улица, 64 

Представляем вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру, которая станет вашим идеальным уголком в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой! Это предложение — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена в теплом доме с толстыми стенами (50 см), что обеспечит вам уют даже в самые холодные зимние вечера. Закрытая территория и парковка только для жильцов гарантируют безопасность и спокойствие. Интерьер квартиры продуман до мелочей: в отделке использованы только натуральные и высококачественные материалы — мрамор, натуральный паркет, итальянские трехкамерные стеклопакеты. Ванная комната оборудована качественной сантехникой, а установленный водонагревательный бойлер обеспечит вас горячей водой в любое время года. Прекрасная система вентиляции создаст идеальный микроклимат. На первом этаже расположен гостевой санузел. В квартире всего одна изолированная комната, а остальное пространство — это чистый холст, который вы можете оформить по своему вкусу. В квартире также установлен камин с дымоходом на обоих этажах, что добавляет уюта и тепла. Просторная лоджия станет идеальным местом для вечерних посиделок, а французский балкон подарит вам возможность наслаждаться свежим воздухом. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности — великолепный Измайловский парк, где вы сможете наслаждаться природой и активным отдыхом. Метро находится всего в 15 минутах ходьбы, а отличная транспортная доступность обеспечивается Северо-Восточной хордой и близостью к шоссе Энтузиастов, Щелковскому шоссе и МКАД. Юридически чистая сделка, один собственник, оперативный показ — это ваш шанс стать обладателем этого исключительного жилья. Не упустите возможность жить в двухуровневой квартире у Измайловского парка! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Реальному покупателю ТОРГ!!! Код пользователя: 172992 Номер в базе: 5872356

Код объекта: 1766963. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — просторная пятикомнатная квартира в кирпичном доме на Нижней Первомайской улице, 64. Это идеальный выбор для большой семьи или инвесторов, желающих выгодно вложить средства в ликвидное жильё. Квартира расположена на шестом этаже семиэтажного дома 1953 года постройки. Общая площадь составляет 280 кв. м, из которых 206 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. В квартире пять изолированных комнат, два балкона, три санузла (один раздельный и два совмещённых). Окна выходят на улицу, а благодаря косметическому ремонту можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Дом имеет огороженную территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

О ДОМЕ: Клубный кирпичный дом 1953 года постройки.  Перекрытия железобетонные. Построен по индивидуальному проекту.  В 2012 году была проведена реконструкция дома, проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций, электрической проводки, надстроены два этажа. Закрытая территория под шлагбаумом.  О КВАРТИРЕ: Предлагается к продаже двухуровневая квартира общей площадью 280 кв.м. Функциональная планировка: 2 балкона, 3 санузла, кухня 14.3 м² + жилая зона 206 м². Индивидуальный вход на этаж для 3-х владельцев с ключём. В квартире мраморные подоконники, пол из натурального массива красного дерева. В доме есть консьерж. Интеллигентные хорошие соседи.  ИНФРАСТРУКТУРА: ВАО. Район Восточное Измайлово. Развитый  район со всем необходимым для комфортного проживания: сады и школы, современные детские площадки.  Удобный выезд на МКАД. До парка Измайлово 10 минут ходьбы. До м. Первомайская 15 минут пешком.  ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы основания ДКП 2023г. Без обременений. Юридически и фактически свободна.

О ДОМЕ: Клубный дом с собственной закрытой территорией. Расположен рядом с красивейшим парком «Измайлово»-оазисом природы и культуры. Дом построен по индивидуальному проекту. Материал внешних и внутренних стен-кирпич. Перекрытия железобетонные. В доме произведен капитальный ремонт, с заменой коммуникаций, электрической проводки. Наружняя облицовка дома-качественные вентилируемые фасады. Парадные с качественной премиальной отделкой. В лифте установлена система контроля доступа. Подъем на этаж производится по персональному ключу. В парадной дежурит консьерж. Соседи респектабельные люди. Парковка открытая, на придомовой территории. О КВАРТИРЕ: Статусная, просторная двухэтажная многокомнатная квартира. Искусный интерьер с использованием натуральных дорогих отделочных материалов. Высокие потолки с декоративными элементами, стилизованные под лепнину. Покрытие пола натуральный массив красного дерева. Мраморные подоконники, элементы декора и мраморная витая лестница. Полукруглые окна в пол с французскими балконами. Изюминка квартиры - шикарная терраса со стеклянным куполом и стеклянными портальными раздвижными дверьми. Терраса утеплена, установлены радиаторы, теплые полы. Система теплого пола также в обоих сан. узлах. Отделка сан. узлов премиальная керамическая плитка, установлено качественное дорогое сантехническое оборудование, имеется отдельное помещение бойлерной. Электрическая проводка в квартире заменена, радиаторы новые, отличного качества. Первый этаж свободной планировки с гостевым сан. Узлом. Можно оборудовать шикарную кухню-гостиную с садом на террасе, гардеробную и зонировать приватную зону для отдыха или кабинет. На втором этаже можно оборудовать три спальни, либо две спальни и зал с настоящим дровяным камином. Предварительные работы для установки такого камина проведены. ИНФРАСТРУКТУРА: Район исторический со своей сложившейся всевозможной инфраструктурой. Есть все для полноценной деловой жизни, бытовых, социальных нужд, полноценного отдыха. Большое количество благоустроенных красивейших парковых зон. Район утопает в зелени. Станция метро в 15-ти минутах ходьбы. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности, собственник один. Обременения отсутствуют, прописанных в квартире нет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 9988596 Продаются уникальные 1-комнатные двухуровневые апартаменты с потрясающим дизайнерским ремонтом, готовые к проживанию и инвестициям! Эта студия — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. В СТУДИИ уже установлена вся необходимая мебель и техника: холодильник, стиральная машина с функцией сушки, посудомоечная машина, СВЧ-печь и кондиционер. В ванной комнате предусмотрены теплые регулируемые полы, так же для удобства хранения вещей предусмотрена гардеробная. Свежий ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, что делает это пространство поистине уникальным. АПАРТАМЕНТЫ идеально подходят как для собственного проживания, так и для аренды. Потенциальный ДОХОД от 100 тысяч рублей в месяц! Доход от сдачи ПОСУТОЧНО от 7 000 руб. Это отличная инвестиция на долгий срок, которая принесет стабильный доход. Вокруг развитая ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, аптеки, школы, колледжи и детские сады, супермаркеты, банки, спортивные площадки и уютные прогулочные зоны. В непосредственной близости находится лесопарк Измайлово, где можно наслаждаться природой и активным отдыхом. Фитнес-клубы и торгово-развлекательные центры также расположены неподалеку. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ на высшем уровне! Метро Первомайская всего в 15 минутах пешком, а до МЦК Партизанская — всего 5 минут на транспорте. Центр Москвы можно достичь на метро всего за 15-20 минут. В 10 минутах находится выезд на МКАД и СВХ, что делает поездки по городу максимально удобными. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИТСТОТА сделки гарантирована: 1 взрослый собственник, отдельный кадастровый номер, свободная продажа. Быстрый выход на сделку и помощь в ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ — это дополнительные преимущества! Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной студии! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 101272

Арт. 123827781 ЛОКАЦИЯ Дом расположен: в 15 минутах ходьбы от станции метро "Первомайская";в 20 минутах езды по прямой ветке метро до Кремля;в 5 минутах ходьбы до роскошного природно-исторического Измайловского парка. ОПИСАНИЕ Квартира находится в добротном кирпичном доме 1953 года постройки. На сегодняшний день кирпич является самым экологичным "дышащим" материалом, сохраняющим тепло зимой и прохладу летом. В 2012 году была проведена модернизация дома, в результате которой у дома появились еще 2 этажа, на которых и располагается данная чудесная квартира. Кроме того, при модернизации дома был проведен его капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, включая электрическую проводку. Дом расположен на огороженной территории, вход в подъезд контролируется, также в подъезде находится консьерж. На лестничной площадке располагаются всего 3 квартиры и для владельцев данных квартир предусмотрен индивидуальный вход по электронному ключу. Окна многокомнатной 2-х уровневой квартиры выходят в разные стороны и обе - во двор. Жилая площадь квартиры составляет 206 квадратных метра, площадь просторной кухни - 14,3 квадратных метра, также в квартире имеется целых 3 санузла и 2 балкона. Высота потолков составляет 3 метра. В квартире начат евроремонт из дорогих и качественных материалов. В частности, пол и лестница изготовлены из красного дерева, подоконники - из мрамора. Вам осталось только завершить начатое преображение квартиры по своему вкусу. ИНФРАСТРУКТУРА В данной локации имеется все необходимое для комфортной и беззаботной жизни: школы, включая знаменитую физико-математическую школу № 444, детские сады,торговые центры с фитнес-залами, кинозалами и ресторанами, супермаркеты, поликлиники, включая знаменитый Пироговский центр, муниципальную поликлинику, Измайловские ярмарки;театры, включая театр Мимики и жеста, театр кукол Альбатрос, театр-студия ГлазАлмаз и др. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ Квартирой владеет единственный собственник, прописанных и обременений не имеется. Все готово для оперативного выхода на сделку.