Продажа квартир по адресу Измайловская площадь, 9 к1 

Арт. 98117016 Продаётся светлая, уютная 3-х комнатная квартира распашонка общей площадью 93,1 кв. м. Три взрослых собственника. В собственности более 10 лет на основании приватизации. Без перепланировок. Комнаты очень светлые, изолированные: 24 кв. м, 21,3 кв. м и  18,5 кв. м. на обе стороны. Большая кухня 9.4 кв.м. Просторная прихожая. Раздельный санузел. Из комнаты 21,3 кв. м. имеется выход на большой балкон. Высота потолков - 3  м.  Установлены водосчетчики (холодная/горячая вода). Соседи интеллигентные, тихие.   ДОМ Жилой 5-этажный дом, построенный по индивидуальному проекту. В 2017 г. был  проведен капительный ремонт дома, дом не признан аварийным и не попадает под  реновацию. Отличное состояние фасада, внутренних перекрытий и стен. Окна в  продаваемой квартире выходят на обе стороны дома, имеется балкон. Тихий район!  Теплая квартира. Чистый подъезд! Хорошо освещенный двор и вход в подъезд (даже в темное время суток - уютно и комфортно!). Дополнительно имеется пандус в подъезд.  На первом этаже имеется помещение и пространство для хранения детских колясок.   РАЙОН Измайлово (ВАО г. Москвы). Один из самых экологически чистых районов Москвы, в  шаговой доступности лесопарк Измайлово (15 мин. пешком), зеленый остров с Музеем- заповедником Измайлово и Серебряно-Виноградным прудом (7 мин. пешком).   ИНФРАСТРУКТУРА Во дворе: 2 детские площадки и 1 спортивная площадка. Ближайшее метро в шаговой доступности (880 м, 12 мин. пешком) - м. Измайловская,  недалеко расположен и современный, открытый в 2021 г., Восточный ж/д вокзал  Черкизово – 3 км (36 мин. пешком). Есть в шаговой доступности и остановки наземного  транспорта на расстоянии 260 м (3 мин. пешком) и от нее ходят: трамвай №11 (до м.  ВДНХ), трамвай №12 (до м. Авиамоторная), электробус №т22 (до м. Бауманская). В 10 мин. ходьбы расположены 3 школы, 2 детских сада и крупные продуктовые  магазины (Пятерочка, Перекресток, Дикси и Магнит). Центр госуслуг «Мои документы»  г. Москвы также находится поблизости на ул. 3-й Парковой (пешком от дома – 650 м.). Все документы готовы к сделке. Прописаны 3-е взрослых собственников. Продаем и покупаем 1-к квартиру в другом районе. Альтернатива легкая, варианты подобраны. Выписка в покупаемую альтернативную квартиру сразу после перехода права собственности. Просмотр в любое удобное время по согласованию.

Вы любите комфорт и уют, тогда эта квартира для Вас. Немного о доме: • дом «Сталинка» когда на стройматериалах не экономили. • толстые кирпичные стены 70см • в доме всего 74 квартиры • отличная управляющая компания • видеонаблюдение • просторный двор с детской площадкой • нет проблем с парковкой Дом прошёл кап ремонт в 2017: o замена кровли, o замена стояков отопления и радиаторов, o заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, o ремонт подъездов. Немного о квартире: • квартира на две стороны дома • комфортный 3 этаж, • просторная кухня 10 м.кв. • большие комнаты 23.8 м.кв. с эркером, комната 21.8м.кв. с балконом., и комната 18.7 м.кв. • раздельный сан узел • высокие потолки 3 метра • дом находится во дворах (в квартире тихо даже с открытыми окнами) О районе и инфраструктуре: Исторический район Измайлово • дом расположен в 10 минутах от метро Измайловская • около дома остановка общественного транспорта. • в 5 минутах Усадьба Измайлово • школа 1290 • в доме находится отделение полиции. История дома: Жилой пятиэтажный дом построен в 1954 году по типовому проекту для работников Стройтреста Хозяйственного управления (ХОЗУ) Министерства государственной безопасности (МГБ) СССР. Архитекторы — Олег Николаевич Докучаев и А.А. Четвертухин. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.