Дом по адресу Челябинская улица, 23к2 

Прямая продажа от собственника: квартира общей площадью 60 метров с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. Квартира расположена на 12 этаже 12-этажного дома (над квартирой - закрытый технический этаж, всегда сухо и тихо). Проведена и официально узаконена перепланировка квартиры из 3-комнатной в 2-х комнатную. При желании в большой комнате площадью 25,7 м^2 можно установить межкомнатные перегородки и разделить комнату на две части: для этой цели под натяжным потолком сделана закладная направляющая. Ремонт в квартире «под ключ» был сделан в 2019 году: демонтаж покрытий, новые двери и стеклопакеты, замена электропроводки, черновые и чистовые работы. В комнатах установлен паркет Tarkett; на кухне, в прихожей и с/у - керамогранит. Теплые полы в ванной. Итальянские обои Sirpi. Установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения. Мебель и техника остаются в квартире. Из техники: два ЖК телевизора, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, духовой шкаф, электроплита и вытяжка ведущих европейских брендов, два кондиционера установлены в 2024 году. Дом 1976 года постройки: железобетонные перекрытия, два лифта (грузовой и пассажирский), чистый подъезд, хорошие соседи. На этаже установлена дополнительная дверь для входа в холл. Район Ивановское – один из самых экологичных в столице: большие лесопарки, старинные пруды, двухсотлетние дубравы, отсутствие крупных промышленных производств. Измайловский парк в 300 метрах от дома. Рядом с домом: детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта, три детских сада, школа, сетевые магазины, аптека, пункты WB и OZON, взрослая и детская поликлиники в 5-ти минутах ходьбы. Парковка около подъезда, всегда есть места. Быстрая транспортная доступность до 3-х ст. метро: Первомайская, Новогиреево, ш.Энтузиастов и ст. МЦД-4 Новогиреево, удобный выезд на МКАД. В 2026 году планируется введение трамвая. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник (более 5 лет, способ приобретения: покупка без участия мат капитала), полная сумма в ДКП. Прямая продажа, все документы на руках, оперативный выход на сделку. Договор с агентствами не заключаю, просьба не тратить свое и мое время.