Дом по адресу 3-я Гражданская улица, 21 

Продаётся уникальный пентхаус в парковом квартале SELF c панорамным видом на центр Москвы. Высота потолков 6.1 метра, что позволяет сделать двухуровневую квартиру со вторым светом. Лучшая квартира в доме. Широкоформатное панорамное остекление, размер окон 5,5 метров высотой и шириной 2 метра, обзор из которых позволяет наслаждаться панорамным видом на центр Москвы и парк "Сокольники". В квартире увеличенная мощность электричества до 15 кВт. Дом сдан, ключи получены, квартира в собственности. Квартира покупалась у застройщика, идеальные документы, один собственник. Жилой комплекс бизнес класса, построен с применением передовых дизайнерских, архитектурных и инженерных решений, расположен вблизи старейших парков Москвы: Сокольники, Лосиный остров и Измайлово и имеет уже сформированную инфраструктуру удовлетворяющую все потребности. В шаговой доступности есть детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, аптеки, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. До станции метро "Преображенская площадь"- 15 минут пешком. До МЦК и станции метро "Бульвар Рокоссовского"- 20 минут пешком ДО выезда на ТТК или МКАД-10 минут на автомобиле. ДО "Красной Площади 20 минут на автомобиле.

Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира (формат евро два) в новом монолитном доме ЖК Сэлф. Жилой комплекс расположен в живописном Богородском районе на востоке Москвы. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты: торговые центры, спортивные клубы, кафе и рестораны, а также социальные и деловые учреждения. Комплекс окружен крупнейшими зелеными зонами столицы: национальным парком «Лосиный остров» и парком «Сокольники». Здесь можно наслаждаться прогулками по лесным дорожкам, кататься на велосипеде, заниматься спортом на свежем воздухе или устраивать конные прогулки. До метро «Преображенская площадь» можно добраться всего за 15 минут транспортом. На придомовой территории распложены детская и спортивная площадки, где взрослые смогут поддерживать свою форму, а дети — играть на безопасной площадке. В подземной части расположен паркинг. Один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

ЖК “Парковый квартал SELF”, монолитно-кирпичный дом бизнес-класса 2024 года постройки, железобетонные перекрытие, класс энергоэффективности – B. В ЖК есть подземная и гостевая парковка (машиноместа с подъёмником), кладовые помещения – доступ в квартиру через лифт. На первых этажах размещены Холлы с консьерж службой, гостевым санузлом и велосипедной, круглосуточная охрана. 8 квартир на этаже, пассажирский и грузовой лифт. Территория ЖК закрыта для постороннего доступа. Также на первых этажах будет размещена собственная инфраструктура (кофейня, парикмахерская, офисы). Дом сдан, идет приемка ключей. О КВАРТИРЕ: Видовая светлая квартира - без ремонта. Линейная планировка, середина корпуса – все окна на юго-запад (двор). В квартире имеется большая кухня-гостиная 16,93 метров, два санузла, гардеробная (3,46 м.), просторная прихожая 11,71 м, три изолированные комнаты (10,54 м, 15,73 м и 20,64 м). Высота потолков 3,1 метра. ИНФРАСТРУКТУРА: : До станции метро Преображенская площадь и бульвар Рокоссовского 17-20 мин. пешком , на общ. транспорте 7-8 мин (). До станции метро ВДНХ 15 мин на общ транспорте. В пешей доступности дома есть супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы, аптеки. В пару минутах от дома находится парк Сокольники для прогулки ДОКУМЕНТЫ: Договор долевого участия 2021 год, договор уступки 2023 год (все документы собраны, прозрачная история), 1 взрослый собственник, Обременение Росбанк (безопасная сделка для покупателя). право собственности в стадии оформления (возможна как уступка прав, так и договор купли-продажи), свободная продажа (без альтернатив)

Номер в базе: 51418. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном ЖК Self, расположена на 15 этаже (корпус 2, секция 1). Площадь квартиры 43,65 м2, жилая комната 15,33 м2, кухня-гостиная 15,27 м2, холл 6,22 м2, санузел 3,93 м2, гардеробная 2,90 м2. Очень удачная планировка квартиры. Квартира отлично подойдёт для тех, кто ценит близость к инфраструктуре и лёгкий доступ к природе. ЖК Self находится в районе Богородское, известном своей развитой инфраструктурой и зелёными зонами. Поблизости расположены школы, детские сады, магазины, медицинские центры и спортивные комплексы. Парк Сокольники и Национальный парк Лосиный остров находятся в шаговой доступности, создавая комфортную среду для отдыха и прогулок. Транспортная доступность делает этот вариант особенно привлекательным: ближайшие станции метро Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского находятся всего в 25 мин. ходьбы. Автомобилисты оценят удобный выезд на основные автомагистрали и быстрый доступ к центру Москвы (20-25 минут). Документы: ДДУ от 2022 г., 1-собственник. Идет выдача ключей. Торопитесь пока возможна продажа по переуступке - доступна ипотека как на новостройку!

О ДОМЕ: ЖК «Парковый квартал SELF» — это монолитно-кирпичный дом бизнес-класса, сданный в 2024 году. Класс энергоэффективности — B, что гарантирует комфортное проживание и экономию на коммунальных услугах. В доме предусмотрены подземная и гостевая парковки, что делает проживание максимально удобным для жильцов и их гостей. Дополнительные преимущества — консьерж и закрытая территория, обеспечивающие безопасность и уют О КВАРТИРЕ: Просторная видовая квартира-студия без ремонта, наполненная естественным светом. Планировка включает кухонную зону, гостиную, совмещенный санузел и отдельное место для гардеробной. Окна выходят на улицу, открывая приятный вид ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы и аптеки. В нескольких минутах от дома расположен парк Сокосольники — идеальное место для прогулок и отдыха. Станция метро «Бульвар Рокоссовского» находится в 23 минутах пешком или в 7 минутах на транспорте, что делает перемещение по городу быстрым и комфортным. ДОКУМЕНТЫ: договору долевого участия 2022 года. Право собственности оформлено, обременений нет. Продажа свободная, собственник — один взрослый. Все документы готовы для проведения сделки