Продажа квартир по адресу улица Инессы Арманд, 4 к1 

Арт. 109521398 Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру рядом с Битцевским парком в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы! О квартире: Эта светлая и просторная квартира-распашонка отличается двумя широкими лоджиями и самой большой площадью в домах этой серии. Окна выходят во внутренний двор и на зеленую аллею. Одним из главных преимуществ является восхитительный вид на лесопарк. Уникальная планировка позволяет при необходимости разделить большую комнату на две, превращая квартиру в полноценную 4х комнатную. В квартире сделан ремонт на кухне, в коридоре, в ванной и туалете. В комнатах подготовили пространство для ремонта под ваш вкус. В ванной комнате установлена чугунная ванна Roca, во всей квартире стоят качественные стеклопакеты Kaleva. О доме: Летом 2024 года в доме провели плановый ремонт фундамента, кровли и фасада. В пяти минутах ходьбы находится Битцевский лесопарк с благоустроенными дорожками. Это идеальное место для прогулок с детьми и питомцами, а также для занятий спортом на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность: До станций метро «Новоясеневская» и «Битцевский парк» можно дойти пешком за 19 минут по асфальтированной дорожке, проходящей через парк. Автобусная остановка находится в 3х минутах от дома, и за 7 минут можно доехать до станции «Ясенево». Для владельцев автомобилей предусмотрен удобный выезд на МКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности - всё для жизни, развития и досуга: - детские сады, школы, поликлиники, библиотека, МФЦ; - аптеки, продовольственные магазины (Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси, Верный и другие не сетевые), ярмарка выходного дня; - торгово-развлекательные центры FORT и КАЛИТА с кинотеатром; - детские, игровые и спортивные площадки, зоны для воркаута; - Ледовый дворец "Созвездие", Спортивный комплекс "Содружество", Центр фигурного катания Этери Тутберидзе, несколько фитнес-клубов (DDX Fitness, Spirit Fitness, Encore Fitness, Фитнес Мореон); - самый большой в Москве аквапарк МОРЕОН; - Зона отдыха Битца, на территории которой располагается спортивный клуб Альфа-Битца с секцией, спортивной школой и лыжной базой; - и прочие достопримечательности района: Битцевский парк, Усадьба Ясенево, Ясеневский ручей, Ясеневские пруды, Парк 30-летия района Ясенево. Документы: - В собственности по ДКП с 2011г. - Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продаётся функциональная 4-х комнатная квартира в семейном и интеллигентном районе Старой Москвы - Ясенево! Квартира: • общая площадь 64 кв.м., жилая 47 кв.м. • просторная, уютная гостиная комната 19 кв.м. • спальня 10 кв.м. с выходом на застекленный балкон • две спальни по 9 кв.м. • раздельный санузел • кухня 6 кв.м. Правильное зонирование квартиры создаёт комфортные условия для семьи, особенно с детьми. Детская и спальня объединены с гостиной, что позволяет создать уютную атмосферу для уединения и отдыха, отделяя её от прихожей, другой спальни(которая может служить кабинетом, санузла и кухни. Окна выходят на восток и юго-восток, наполняя квартиру естественным светом. Дом и подъезд: • чистый, уютный подъезд • замечательные соседи, почти нет сдаваемых в аренду квартир, здесь живут поколениями • дом находится в глубине квартала, вдали от шума МКАД, в квартире всегда тихо • во дворе обустроенная детская игровая площадка • есть стихийная наземная парковка • капремонт фундамента, фасадов и крыши дома проводился в 2024 г. Район и инфраструктура: • пять корпусов общеобразовательной школы им. Карамзина • три детских сада • Ледовый дворец Созвездие, школа фигурного катания, спорткомплексы Мореон с аквапарком и Самбо-70, фитнес-клубы (Spirit Fitness, Encore Fitness, DDX), комплекс Содружество с бесплатными занятиями для многодетных семей, центр художественной гимнастики, большой сквер Олимпийский чемпионов • магазин продуктов питания, Торговые центры "Калита", "FORT", супермаркеты "Перекрёсток" и "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Ермолино" и тд. • детские и взрослые поликлиники • семейные кафе и пиццерии • бьюти и спа-салоны • великолепные рекреационные зоны: с одной стороны Ясеневский лесопарк и р. Битца, с другой - парк Битца с такими достопримечательностями как Усадьба Ясенево, Старый мост • в парке благоустроены прогулочные и велодорожки, лыжня и каток, зоны воркаут для занятий спортом на открытом воздухе, а также зоны барбекю с мангалами для семейного отдыха на природе • станции метро Новоясеневская и Битцевский парк в 13 минутах от дома прогулочным шагом, рядом с домом автобусная остановка, удобный выезд на МКАД. Документы и условия сделки: • документы основания права: ДКП от 2008 года • свободная продажа • без обременений. Оперативный показ по договорённости. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели!