Продажа квартир по адресу бульвар Яна Райниса, 11 

Это, действительно редкий вариант продажи! Вашему вниманию предлагаю трехкомнатную квартиру с площадью 54,1 м ка, со смежно-изолированными комнатами, планировка которой позволит Вам , при желании, переоборудовать и сделать прекрасную евротрешку с кухней гостиной и двумя отдельными комнатами! Комната 17,3 с выходом на балкон , комнату 9 м присоединить к кухне , результат : кухня-гостиная 13 -14 м кв, в комнате 10,3 из кладовой сделать гардеробную ! Очень рациональная планировка. Можно оставить и сделать все комнаты изолированными, при этом несущие не будут затронуты, т к дом кирпичный. Дом находится на тихой улице , в отдалении от основных дорог, с огромным двором со всеми прелестями для детей и автомобилистов. Во дворе расположен ГСК Тополь, где возможно арендовать гараж для своего авто. Замечательная локация как по инфраструктуре: ТЦ Калейдоскоп, магазины, банки , пекарни, магазин Пятерочка во дворе ; так и по природным зонам: для ведения здорового образа жизни , и не только есть все! Район находится в окружении природных зон: огромный парк Северное Тушино со спортивными площадками, музеями, велосипедными дорожками, водными развлечениями , в зимнее время с катками, горками и лыжными трассами, спортивный клуб для моржевания, множеством прогулочных аллей и зон отдыха для загорания летом. Фитнес-клуб Word Class с бассейном, стадион Москомспорта (бюджетные секции), Ледовый дворец "Звезда", Театр танца, художественная школа и балетная студия. Англо-американская школа, а также одна из 100 лучших топовых школ с углубленным изучением английского языка, школа этикета и всестороннего развития. Школа с предпрофессиональными классами: Эффективная начальная школа; Инженерный класс; Кадетский класс; Математическая вертикаль; Новый педагогический класс; IT-Вертикаль и т.д. Проживание в данном районе комфортно, удобно, экологично. Альтернатива простейшая! Однокомнатная в этом же районе. Собственность более 5 ти лет, в одной семье, приватизация, отказников , обременений, арестов нет. Готовы к разумному торгу. Ипотека приветствуется. Профессиональную помощь гарантирую. Мобильна. Оперативный показ.

id:371. 🏡 2-комнатная квартира с удачной планировкой в кирпичном доме. Первый этаж — комфорт без компромиссов! 📍 Москва, СЗАО, ул. Яна Райниса, д. 11 | 43 м² | 2 комнаты | 1-й этаж | кирпичный 5 этажный дом 🔑 Идеальный вариант для: * молодой семьи с ребёнком — отдельная спальня и просторная кухня-гостиная; * пожилых людей — без лестниц и лифтов; * тех, кто ценит покой, доступность и удобство первого этажа. 🏠 О квартире: * Площадь: 44 м² — функциональная и продуманная перепланировка. * Комнаты: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня. * 3 окна дают много естественного света. * Толстые кирпичные стены — отличная звуко- и теплоизоляция. Все грязные черновые работы выполнены, осталось выполнить "под себя" чистовую внутреннюю отделку. Квалифицированная бригада отделочников имеется. 🏢 О доме: * Кирпичный малоквартирный дом — тёплый, прочный, с хорошей шумоизоляцией. * Низкая этажность и мало соседей — спокойная, комфортная атмосфера. * Зелёный тихий двор, всегда есть место для парковки. * Спокойные и доброжелательные соседи.  📌О локации — СЗАО, ул. Яна Райниса: * Один из самых зелёных и благополучных округов Москвы. * 5 минут пешком до м. Сходненская — быстрый доступ в центр. * Рядом ТЦ, супермаркеты, школы, детские сады, спортивные и культурные объекты. * В шаговой доступности парк Северное Тушино и Москва-река — идеальное место для прогулок и отдыха. ⚡ Почему стоит выбрать эту квартиру: ✔️ Тёплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией ✔️ Удачная перепланировка: большая кухня-гостиная + спальня ✔️ Первый этаж — максимум комфорта и доступности ✔️ Отличная транспортная доступность ✔️ Район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами 💬 Готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. Чистая история, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните — вам понравится!