Продажа квартир по адресу улица Коминтерна, 4 

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ ******************************************* РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ БЕСПОКОИТЬ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 16.5% Продаются апартаменты с современным дизайнерским ремонтом, высотой потолков 4,2 метра, с отдельным кадастровым номером, на первом этаже в пятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 4. КОМФОРТНЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ДАННОМ РАЙОНЕ. Транспортная доступность: -Метро «Бабушкинская» находится в 10-15 минутах ходьбы от дома. -Метро «Свиблово» находится в 20-ти минутах ходьбы от дома. -Автобусные остановки находятся в 2-х минутах ходьбы от дома. м. Бабушкинская – центр Москвы время в пути на метро без пересадок составляет 15-20 минут. Пункты выдачи (OZON, Яндекс Маркет, Wildberries) расположены в 3-х минутах ходьбы от дома. Разнообразный выбор кафе расположенных от 10 до 15 минут ходьбы от дома. Магазин «FixPrice» расположен в 3-х минутах ходьбы от дома. Супермаркеты «Пятерочка» расположены в от 1 до 3 минут ходьбы от дома. ТЦ «Орион» в 15-ти минутах ходьбы от дома. Центр «Мои Документы» расположен в 10-ти минутах ходьбы от дома Три сквера (сквер «Красная дорожка») расположены от 3 до 10 минут ходьбы от дома. Фитнес центры расположены от 3 до 15 минут ходьбы от дома Максимально быстро работают любые службы доставки. ********************************************************** Дом 1961 года постройки, находится тихом, чистом, спокойном районе в зеленой зоне, рядом три сквера для прогулок и отдыха. В доме 5 этажей, проведена замена коммуникаций (водопровод, электричество, вентиляция), Апартаменты расположены на 1-м этаже, не цоколь. Полноценный первый этаж, окна расположены от земли на высоте 1,8 метра. Высота потолков в помещении составляет 4,20 метра. Площадь по полу составляет 15,0 м2, по полу, плюс второй уровень (антресоль, указана в выписке), общая площадь первый уровень + антресоль 20,3 м2 (согласно выписки) ************************************************************ Апартаменты расположены на 1-м этаже. В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт, функционально соблюдена полная эргономика пространства. Имеется вся необходимая мебель, бытовая техника. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на длительный период и посуточно. Апартаменты полностью укомплектованы и подготовлены: - Стиральная машина; - Варочная поверхность; - Холодильник; - Микроволновая печь; - Посудомоечная машина; - Посуда (тарелки, чашки, столовые приборы, бокалы); - Текстиль (постельное белье, полотенца, тапочки, халаты); - Гладильная доска, утюг, фен. Приобретя данные апартаменты, Вы купите не просто недвижимость, а готовый инвестиционный объект, который не требует вложений. Объект, в котором всё продумано для комфортной жизни. ПЕРСПЕКТИНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ДАЛЬНОВИДНЫХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ДУМАЮТ О СВОЁМ БУДУЩЕМ, С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА (сдача в аренду, на долгосрочной основе потенциал от 7

Продаются двухуровневые апартаменты общей площадью, включая второй этаж -18,8 кв.м., высота потолка -4.2 м. Полностью сделан РЕМОНТ: современный стиль, светлые тона. В санузле выложена плитка, душевая стойка, раковина, подвесной унитаз с инсталляцией, стиральная машина, стеклянные дверки в душевой. Окна апартаментов выходят в тихий зеленый двор. Вход в блок с апартаментами отдельный, со стороны улицы. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями. Это не доля, есть отдельный кадастровый номер. Апартаменты можно использовать, как для личного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды. Ближайшие станции метро Свиблово и Бабушкинская, на автобусе 5 минут. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Район тихий, зеленый с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник.

Номер в базе: 9833331 Роскошные двухуровневые апартаменты в тихом и экологически чистом районе Москвы! ПРО АПАРТАМЕНТЫ Двухуровневые апартаменты расположены на полноценном 1-ом этаже жилого дома (не цоколь!): окна на высоте 1.8 м от земли. Отдельный вход (не через основной подъезд), что довольно удобно. Площадь по полу 15 м²; площадь первого уровня + антресоли составляет 20.3 м² (это указано в ЕГРН). Высота потолков 4.2 м значительно увеличивает пространство и создаёт ощущение простора. Окна выходят на солнечную сторону на спокойную улицу, наполняя помещение естественным дневным светом и теплом. Совмещённый просторный санузел с душевой. Выполнены продуманная планировка и шикарный дизайнерский ремонт. Вам не придётся тратить время и силы на обустройство – апартаменты оснащены всей необходимой мебелью и бытовой техникой премиум-класса. В комплектацию входит: – Стиральная машина, – Варочная поверхность, – Холодильник, – Микроволновая печь, – Посудомоечная машина, – Посуда (тарелки, чашки, столовые приборы, бокалы), – Текстиль (постельное белье, полотенца, тапочки, халаты), – Гладильная доска, утюг, фен. Апартаменты идеально подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду. Потенциальный доход от долгосрочной аренды составляет от 75 000 руб/мес, а при посуточной аренде – от 120 000 руб/мес. О ДОКУМЕНТАХ Отдельный кадастровый номер (не доля!), узаконенные мокрые точки и перепланировка. Один собственник. Основание права собственности – ДКП от 01.12.2023. В ипотеке Сбербанка под 16.5%. Все документы готовы к сделке. О ДОМЕ Жилой дом 1961 г постройки – кирпичное 5-этажное здание в хорошем состоянии. Заменены и подключены все центральные коммуникации. Уютный двор с детской площадкой. Открытый паркинг возле дома. ТРАНСПОРТ 16 мин пешком до ст метро «Бабушкинская» и «Свиблово», полчаса до ст МЦК «Ростокино». В двух минутах остановки наземного транспорта. 12 мин на автомобиле до МКАДа; 7 мин до Ярославского шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность как до Подмосковья, так и до центра (по Проспекту Мира). ИНФРАСТРУКТУРА Спокойный и экологически чистый район. Недалеко располагается национальный парк «Лосиный остров» — уникальный природный заповедник в черте Москвы и Подмосковья, который сочетает дикие леса, болота, редкую флору и фауну, а также удобную инфраструктуру для отдыха, спорта и познания природы. В непосредственной близости 4 сквера для прогулок и один парк. Прям рядом с домом находится детский сад, а также школа со спортивной площадкой и футбольным полем. В пешей доступности различные магазины и ПВЗ. В целом, район спальный, очень тихий и зелёный. ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ АГЕНТСТВА Вы можете быть уверены в безопасности и лёгкости выхода на сделку! Мы проводим качественный аудит всех необходимых документов как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, и предоставляем полное юридическое сопровождение сделки – берёмся даже за самые непростые случаи. Для наших покупателей доступно: – Поддержка 24/7 и ответы на любые интересующи

Код объекта: 1878984. Уникальное предложение в Москве! Продаётся 2х уровневые апартаменты площадью 28 кв. м на улице Коминтерна, 4. Этот объект — отличный выбор для молодых специалистов или инвесторов, ищущих выгодное вложение. Квартира в кирпичном доме 1962 года постройки. Благодаря высоким потолкам (4 метра) и просторной комнате (18 кв. м) квартира кажется ещё более вместительной. Жилая площадь идеально подходит для создания комфортного пространства по вашему вкусу. Кухня площадью 6 кв. м обеспечит удобство для приготовления пищи. Окна выходят на улицу, а квартира находится в угловом расположении, что добавляет естественного освещения. Наличие наземной парковки делает этот вариант ещё более привлекательным для автовладельцев. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё в Москве. Без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство. На фото пример отделки и расстановки мебели для Вас! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.