Продажа квартир по адресу Ленинградское шоссе, 46 

Продаем просторную двухкомнатную квартиру 63 кв.м. - Ленинградское шоссе д.46. 7-8 мин до метро Водный стадион, 15 мин пешком - МЦК Балтийская, 2 остановки на автобусе до Войковской. Сталинка, потолки 3,3 метра. Большие изолированные комнаты 17,1 и 15,9 кв.м. Кухня 9,1 кв.м. В квартире установлены качественные пластиковые окна, с немецкой фурнитурой и новыми силиконовыми уплотнителями. Заменены все радиаторы отопления на новые биметаллические, в каждой комнате установлены системы TION для очистки воздуха. В части квартиры 3 года назад сделан качественный капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций и электрики. Использованы качественные материалы производства Испании, Италии, Германии. Вся техника производства BOSCH. Установлен теплый пол в ванной, туалете и кухни. Установлена вторая входная дверь Mul-T-Lock - производства Израиль. Вся квартира чистая, ухоженная, кухонный гарнитур (Стильные кухни) и вся техника в хорошем, чистом состоянии. При продаже в квартире остается кухня со всей встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную, а также стиральная машина и все шкафы для хранения. 3 этаж, все окна во двор, балкона нет. Двор закрытый, въезд под шлагбаум. Во дворе ведётся видеонаблюдение. В одном из подъездов размещается подведомственное подразделение ФСБ, что гарантирует порядок на территории дома и двора. В доме располагается супермаркет «Азбука Вкуса». Запахов в подъезде нет, отказались от мусоропровода. В подъезде планируется капитальный ремонт в 2025 году (замена лифта на 2028 год). Соседи тихие и спокойные. В подъезде все жильцы собственники, знают друг друга. Закрытый общий тамбур на 2 квартиры, с шкафами для хранения. Прекрасная инфраструктура: ТРЦ Метрополис 15 мин пешком, ТЦ Водный - 10 мин.пеш., клуб Динамо с бассейном, яхт-клуб и теннисный клуб, парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище - 7-10 мин.пеш. В доме - Азбука Вкуса, в 5 мин. ходьбы две Пятерочки и ВкусВилл, 10 мин.п. - Окей. До детского сада и школы - 200-300 метров. 1 взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа, за дополнительной информацией - звоните! Яна.

Арт. 83991430 Данную квартиру вы можете взять в ипотеку 14.75%. С одобрением компания Самолет плюс помогает. Пpедлaгаем вaшeму внимaнию уникальную квартиpу в cталинcкoм дoмe с тщатeльнo пpoдуманным дизaйнeрским рeмонтoм, выпoлненным с испoльзованиeм высoкoкачecтвeнных материалов. Квартира расположена на высоком этаже, имеет собственный тамбур с новым ремонтом, тихие (отсутствующие) соседи, полностью готова к проживанию. В квартире выполнен полный капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту (проект доступен), заменены все перегородки (кирпич), коммуникации (газ, проводка, канализация, водопровод, отопление). Удобная планировка по всем нормам, 2 санузла. В отделке использованы только натуральные, устойчивые материалы (дерево, итальянская штукатурка, фрески, натуральный камень). Квартира оборудована новой техникой, премиальной мебелью и современной финской сантехникой. Двери из массива дуба Strаdivаri, двухкамерные абсолютно бесшумные деревянные окна с детскими замками. Два уютных балкона для отдыха на свежем воздухе: в гостиной выходит во двор с видом на Невский, в спальне - с шикарным видом на водную гладь залива и идеальной панорамой для наблюдения за фейерверками в центре в праздники и авиационной частью парада 9 мая. Кухня - гостиная (30кв.м.) с мебелью из массива, новой премиальной техникой (Gоrеnjе, Наiеr), встроенная духовка (электро), варочная панель (газ), посудомоечная и стиральные машины. Мебель из натурального дерева и кожи. Спальня (22 кв.м.) светлая, с большой кроватью Кing Sizе и встроенной объемной системой хранения. Детская (22 кв.м.) распланирована для двух детей, имеет зоны для подготовки к школе, сна, игровую (домиком на втором этаже, что приводит детей в восторг) и объемную систему хранения. Кабинет (15 кв.м.) с большой системой хранения из массива и диваном может служить гостевой спальней или уютным пространством для работы и творчества. Санузлы - душевая и ванная - отделаны натуральным камнем. Установлен большой бойлер. Закрытый двор, два места для парковки. Через дорогу парк Покровское Стрешнево, в шаговой доступности торговые центры, три школы разных профилей, детские сады, спортивные секции, пляж Стадиона Динамо, при этом свободная транспортная доступность идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, стиль и удобство. Транспортная доступность: Водный стадион 10 минут Балтийская 15мин