Продажа квартир по адресу 1-й Войковский проезд, 16а 

Арт. 120533951 Код объекта: 1811461. Продаётся квартира (плюс две кладовки) в немецком особняке в саду у парка. Baм можeт пoкaзатьcя что это рендeры, нo нет – этo pеaльные фoто квартиры с готовым дизайнерским ремонтом. По запросу могу выслать видео-обзор квартиры и окрестностей. Рeмонт только что закoнчeн (смeтa 10 млн.руб), вce входит в cтоимость и oстaется новому владельцу. Всё новое, в квартире никто не проживает. Полноценное дизайнерское пространство, которое сочетает атмосферу Парижа и Москвы 50-х — всего в 20 минутах от Кремля: Дизайн-проект от культовых Араrt76 в стиле "РЕТРО" (Yаuzа, Вlаnс и др топ места и квартиры Москвы)Удобная планировка: объединенная кухня-гостиная (7,2 м + 12,7 м), просторная ванна, спальня с выделенной рабочей зоной и mаkе uр-зоной (16,3 м), отдельная гардеробная. Высокие потолки (3 м), толстые кирпичные стены, большие окна. Французский балкон с видом на сад. Дом не аварийный, обслужен, в ближ. 2-3 года запланирован ремонт фасадов, подвала, кровли и всех внутридомовых систем ( проверяйте на оф. сайте rе)Жизнь в уединении, возле леса, воды, метро, МЦД, МЦК рядом с домом, при этом близко к центру: жизнь в стиле «загородный клуб» в центре Москвы: тишина и экология: отсутствие соседей на этаже (только 2 снизу), огромный стильный парк в 1 минуте пешком, свежий воздух, отсутствие дорог, ощущение загородной жизни. Мебель французской фабрики LА RЕDОUТЕ. Вся техника– импортная и дорогая. Премиальная отделка. Новый дорогой паркет, все перекрытия пола и потолка заменены, новая проводка и водоснабжение. Очень качественные материалы. Два сценария освещения. Газовый обогреватель Еlесtrоluх для постоянной горячей воды и экономии электроэнергии. Живые картины, растения, только натуральное дерево и элементы декора. Дополнительные преимущества: Парковка: 100% гарантированное место под окном. Хранение: Две просторные кладовки 8 м в подвале. Экологичные материалы дома (красный кирпич, дерево) Если вы ищете стиль, тишину и дом с индивидуальностью - вы уже нашли. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер лота: 95561. Продается готовая жизнь в стиле «парижско-питерского ретро». Уникальный дизайн-проект от Apart76 в историческом особняке сталинской застройки в зелёных атмосферных дворах у парка «Покровское-Стрешнево». На этаже соседей нет. Товар штучный. Покупатель - эстет и визуал с потребностью в камерном формате жизни, в уединении с природой, человек, ценящий время и возможность одинаково быстро оказаться на пруду в парке у дома или на Патриках. Это пространство для тех, кто ценит историю, тишину и безупречный стиль. Квартира 50м современной планировки евро-2 с функционально продуманным пространством, где каждая деталь к месту. Согласно планировке: спальня с зонированием для работы за компьютером и make up, санузел с ванной, оснащённая гардеробная, кухня-гостиная с выходом на балкон. В квартире новый ремонт из высококачественных экологичных материалов, мебель и предметы декора делались на заказ, вся необходимая техника европейских производителей. Очень высокий потолок, дышится легко. Сделано два сценария освещения. На полу - паркет, стены выровнены и окрашены в природных тонах, двери отреставрированы и подчёркивают неповторимый стиль пространства, большие красивые окна, уютный французский балкон, мебель La Redoute, хорошая сантехника, надёжная входная дверь. Фундаментально: в квартире полностью заменены все инженерные системы - электрика, водоснабжение, перекрытия. Установлен газовый обогреватель Electrolux. Неповторимая атмосфера, как проект «под ключ», в полной комплектации остаётся будущему владельцу. На -1 этаже есть 2 кладовки по 8м. Информация о доме: Сталинка 1950 года постройки, 2-х этажный кирпичный особняк с 2 подъездами, около дома - детская площадка и паркинг. По информации от ГБУ «Жилищник района Войковский» в 2027 году планируется проведение капитального ремонта дома с заменой всех инженерных систем и обновлением фасада и крыши. Инфраструктура: Главный плюс - жизнь в тихом зелёном дворе исторически сложившегося района, где всё в пешей доступности: станция МЦК «Стрешнево» и парк «Покровское-Стрешнево» - 2 минуты, метро «Войковская» и ТЦ «Метрополис» - 10 минут. До центра на авто по Ленинградке без светофоров - 20 минут. Документы: Взрослый собственник, присутствие на сделке. Меня зовут Ольга Хамина — брокер компании Homeapp. Я занимаюсь продажей этого уникального лота. Звоните, чтобы получить больше информации о квартире и договориться о просмотре.