Продажа квартир по адресу Петрозаводская улица, 15к5 

Продается студия в монолитном доме из ж/б, построенном по индивидуальному проекту в 2007 году. Дом находится во дворе в тихом месте. Удобные выезды на Ленинградское шоссе, МКАД и М11. На обособленной территории возле дома расположена открытая гостевая парковка. Также имеется 2 подземных паркинга. Одна из подземных парковок относится непосредственно к дому, вторая парковка организована на территории бомбоубежища, расположенного под гостевой парковкой. Общее количество рядом расположенных парковочных мест достаточно, чтобы припарковаться до 21.00 в рабочий день. Для парковки в более позднее время рекомендуется арендовать место в одном из подземных паркингов. Недалеко расположены школа, детский садик, детская и спортивная площадки. Дом очень теплый, шумоизоляция хорошая. Просторные коридоры и лифтовые холлы, 4 лифта российского производства. Консьерж, на этаже видеонаблюдение. Дом обслуживает государственная организация ГБУ «Жилищник», незаконных сборов нет. Ремонт в квартире выполнен в 2009 году, ремонт делал для себя. В 2018 году заменил кондиционер. В 2023 заменены все отопительные приборы, оборудование в техническом шкафу, трубы отопления и водоснабжения на REHAU. Квартира свободна и готова для проживания. Всю мебель оставляю покупателю. Покупателю рекомендую поменять ламинат в гостиной и обои на кухне. Но, даже не ремонтируя ничего – вполне можно жить. Квартира оборудована теплыми полами в прихожей и санузле, водонагревателем, кондиционером, посудомоечной машиной. В санузле душевая кабина. Проектом дома на лоджии предусмотрены пути эвакуации при пожаре (в полу имеется люк для эвакуации на другие этажи + лестница). Стояки отопления в квартирах отсутствуют. Стояки отопления имеются в лифтовом холле и к каждой квартире подведены вводные трубы теплоснабжения. В прихожей квартиры имеется технический шкаф с коллектором, от которого подключены радиаторы. В доме имеется отдельный тепловой пункт, холодно не бывает. Имеется отдельная гардеробная. В гостиной удобный раскладной диван. На границе между гостиной и кухней имеются две тюли. Закрыв их, отгораживается спальная зона, комната с кроватью будет не видна для людей, находящихся на кухне. Если пришел гость, то проходя из прихожей на кухню, при закрытых тюлях он не увидит гостиную с диваном. Реальная планировка квартиры соответствует всем документам. Незаконной перепланировки не было. Лоджия к кухне не присоединена (окно с дверью на лоджию не демонтировано). Площадь квартиры 50,6 кв.м указана в соответствии с документами. Площадь лоджии в площадь квартиры не входит (по документам это вспомогательное помещение). По документам площадь лоджии 1,8 кв.м. Реальная площадь лоджии 3 кв.м. С учетом площади лоджии, общая площадь квартиры составит 53,5 кв.м. Учитывайте этот момент, так как во многих объявлениях площадь лоджии включается в площадь квартиры. До перепланировки, когда квартира была получена от застройщика и стены были без штукатурки, площадь по документам составляла 51,6 кв.м + лоджия 1,8 кв.м.

Продается уютная и современная квартира в спокойном, благоустроенном районе Москвы с развитой инфраструктурой. СОБСТВЕННИК!! В шаговой доступности детские и спортивные площадки, магазины на любой вкус, несколько школ и детских садов. Рядом Грачевский парк, парк Дружбы. Очень удобная транспортная доступность. Качественный евроремонт. Высокие потолки 3 метра. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для проживания. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство инфраструктуры.