Продажа квартир по адресу Погонный проезд, 3а к3 

Идеальная квартира в ЖК "Лосиный Остров" с дизайнерским ремонтом Продаётся эксклюзивная 1-комнатная квартира в доме бизнес-класса от “ДонСтроя” по адресу: Москва, Погонный проезд 3А к3. Это не просто квартира, а полностью готовое к жизни пространство, созданное профессиональным дизайнером для собственного комфорта. Квартира на последнем жилом этаже, но над нами есть огромный технический этаж, так что все возможные риски последнего этажа к нам не относятся. Я второй собственник, но мы первые кто жил в квартире (заехали в 2021 году - ремонт свежий, всего 4 года). Ремонтом занималась жена, дизайнер интерьеров с опытом в стройке более 15 лет. Про квартиру знаем все, так как купили её в бетоне и сделали с нуля. Подъезд и этаж в отличном состоянии (не все корпуса такие), на площадке прекрасные соседи, а в доме отличная шумоизоляция. Квартиру очень любим за потрясающий вид из окна, потолки 3 метра и большое количество света. Что внутри? Коридор: Прихожая зона с банкеткой, обувницей и местом для робота пылесоса, 2 оборудованные гардеробных комнаты и большое рабочее место. Приятный паркет по всей площади (кроме ванной) Комната 19,2 м2: Зонирована массивной стальной раздвижной перегородкой с неплохой шумоизоляцией. Можно делить на спальня + детская / гостиная / рабочая зона. Высокая кровать с огромным отсеком для хранения и матрасом, с которого не хочется вставать и небольшой балкон с видом на заповедник. Санузел 6 м2: Очень стильный и просторный, со стиральной и сушильной машиной, теплыми полами, гигиеническим душем и полноценной ванной с тропическим душем. В ванной и на кухне установлены датчики протечек, а также есть проточный бойлер на случай отключений теплой воды летом. За счет 3-х фаз потребляет мало, работает отлично. Кухня 10,3 м2: Эмаль IKEA со встроенной техникой: холодильник, посудомойка, микроволновка и духовка c грилем и кучей других функций, столешница из камня и раскладной 1,5 спальный диван на случай приезда гостей. Только кухня вышла более 1 млн рублей по ценам 2021 года. Есть встроенный фильтр для воды немецкой фирмы Brita (комбинированный смеситель). Вентиляция: Два огромных бризера TION Бризер 4S Family + станция Magic Air для управления климатом в квартире с телефона. Есть функция подогрева воздуха для зимы. В квартиру всегда поступает очищенный свежий воздух, весной и летом сильно уменьшается концентрация аллергенов. Установлен кондиционер. Электрика: Подключено 3 фазы c индивидуальным согласованным проектом электрики, установлен стабилизатор напряжения. Розетки делали от души, чтобы точно хватило, в итоге по объему электрики мы близки к 2-3 комнатной квартире. Сантехника: Радиаторы биметаллические Rifar, сантехнический шкаф в санузле. Сантехника Roca и Grohe. Комплектация: При необходимости в квартире остаётся вся мебель и техника, что позволяет въехать сразу после сделки. Немного про дом, территорию и район: Дом: чистый подъезд и этаж, приятные соседи, консьерж (дневной и ночной), круглосуточная охрана и

Номер в базе: 9912832 Идеальная квартира в ЖК "Лосиный Остров" с дизайнерским ремонтом Продаётся эксклюзивная 1-комнатная квартира в доме бизнес-класса от ДонСтроя по адресу: Москва, Погонный проезд 3А, к. 3. Это не просто квартира, а полностью готовое к жизни пространство, созданное профессиональным дизайнером для максимального комфорта. Квартира расположена на последнем жилом этаже, но над ней находится просторный технический этаж, что исключает все возможные риски, связанные с последним этажом. Квартира ценится за потрясающий вид из окна, потолки высотой 3 метра и большое количество света. Что внутри? • Коридор: Прихожая зона с банкеткой, обувницей и местом для робота-пылесоса, две оборудованные гардеробные комнаты и большое рабочее место. Приятный паркет по всей площади (кроме ванной). • Комната (19,2 м²): Зонирована массивной стальной раздвижной перегородкой с хорошей шумоизоляцией. Можно разделить на спальню + детскую / гостиную / рабочую зону. Высокая кровать с огромным отсеком для хранения и матрасом, с которого не хочется вставать, а также небольшой балкон с видом на заповедник. • Санузел (6 м²): Стильный и просторный, со стиральной и сушильной машинами, тёплыми полами, гигиеническим душем и полноценной ванной с тропическим душем. В ванной и на кухне установлены датчики протечек, а также есть проточный бойлер на случай отключения горячей воды летом. Благодаря трёхфазному подключению потребление электроэнергии минимальное. • Кухня (10,3 м²): Эмаль IKEA со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, микроволновка и духовой шкаф с грилем и множеством функций. Столешница из камня и раскладной 1,5-спальный диван для гостей. На кухню было потрачено более 1 млн рублей по ценам 2021 года. Установлен встроенный фильтр для воды немецкой фирмы Brita (комбинированный смеситель). • Вентиляция: Два мощных бризера TION Бризер 4S Family + станция Magic Air для управления климатом в квартире с телефона. Есть функция подогрева воздуха для зимы. В квартиру всегда поступает очищенный свежий воздух, весной и летом значительно уменьшается концентрация аллергенов. Установлен кондиционер. • Электрика: Подключено три фазы с индивидуально согласованным проектом электрики, установлен стабилизатор напряжения. Розетки установлены с запасом, по объему электрики квартира близка к 2-3 комнатной. • Сантехника: Биметаллические радиаторы Rifar, сантехнический шкаф в санузле. Сантехника Roca и Grohe. Комплектация: При необходимости в квартире остаётся вся мебель и техника, что позволяет въехать сразу после сделки. Юридическая чистота: Нет обременений, один взрослый собственник. В собственности более 4 лет. Код пользователя: 189754