Дом по адресу Магеллана проспект, 2 

Продаю 3-комн. квартиру площадью 83.5 кв.м., без отделки, на 3 этаже из 16 в жилом комплексе комфорт-класса "Испанские кварталы". Квартира - распашонка, окна выxoдят oднoвpeмeннo нa две cтopoны дoмa, весь день комнаты залиты светом. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.99 м. Корпус 1.1 в ЖК "Испанские кварталы", в котором находится квартира, совсем новый, построен в 2020 году. Дом монолитный, в корпусе 8 подъездов, есть 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Во дворе будут оборудованы спортивные и детские площадки, зоны прогулок. Для автомобилей жителей будут построены многоуровневые паркинги, а для гостей - гостевые парковки. По территории жилого комплекса проходит свой пешеходный бульвар с магазинами и кафе. Район Испанские кварталы расположен в 4,7 км от МКАД по Калужскому шоссе. Спланирован испанскими архитекторами по принципу квартальной застройки Барселоны. В реализованном проекте 14 кварталов со свободными от машин дворами, площадками для отдыха детей и взрослых. На территории действует вся необходимая инфраструктура. До ближайшей станции метро «Прокшино» можно добраться пешком всего за 20 минут. Также за 6-25 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро «Саларьево», «Теплый стан», «Ольховая» и «Филатов луг».

Арт. 105562435 Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 62,9 м² с качественным ремонтом. ### **Ключевые преимущества:** **Тёплая и солнечная**: — **Детская и кухня-гостиная** встречают **восход солнца** по утрам, — **Спальня** наслаждаться * закатом — Качественная отделка, **тёплые полы** (кухня-гостиная, санузлы, прихожая), — **3 кондиционера** (по одному в каждой комнате), — **Улучшенные окна** (2 из 3 заменены на премиальные). **Полная комплектация**: вся **мебель и техника** остаются (см. фото). ### **Детали:** — **В собственности с постройки** — **Соседи** — адекватные, спокойные люди, — **Расположение**: - в 15 минут ходьбы от метро Прокшино: *«Квартира, в которой сразу чувствуешь себя дома: продуманный ремонт, тепло и много света. Район с развитой инфраструктурой, 2 школы, 2 детских сада в 5 минутах ходьбы, магазины ( пятерочка, перекресток,магнит, лента, чижик , тц Сиеста,озон,и так далее )

Арт. 104962544 Продается прекрасная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Удобная планировка (распашонка) окна выходят во двор и на улицу. Все комнаты изолированные, и каждая сделана в своей цветовой гамме , большая кухня-гостинная с встроенной техникой и подогревом пола , отдельная ванна с бойлером и два санузла, в спальне установлен кондиционер для комфортного сна, так же подогрев пола в просторном холле и металлическая входная дверь. На этаже располагаются четыре квартиры. Соседи спокойные , чистый подъезд. Большое расстояние между домами, всегда есть парковочные места. Район с развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы -Детский сад ( Братец Лис), общеобразовательная школа № 547. Рядом различные магазины, аптеки, салоны красоты. Транспортная доступность : Ближайшая к дому на проспекте Магеллана д.2 в Москве станция метро Прокшино в 1050 метрах, до него можно дойти пешком за 16 минут пешком. От метро Прокшино до дома Москва, проспект Магеллана, д.2 можно доехать на автобусе 109, проехав 3 остановки, нужно выйти на остановке Николо-Хованская улица. По документам : Три взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. АН "Самолет плюс" Гарантируем полную юридическую безопасность сделки. Преференции при одобрении ипотеки, страхование с выгодой до 50%. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1606108. Продаётся потрясающая евротрешка в ЖК Испанские кварталы. Квартира сама по себе очень уютная. Идеально подойдёт для семьи! ОПИСАНИЕ: • Общая площадь 66,4 м² без учета балконов • Жилая площадь 30,2 м² • Этаж 7/9 • Распашонка ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА: Мебель и техника остаётся новым владельцам • Две изолированные комнаты 16,5 м² и 13,7 м² • Кухня 20,3 м² • Два совмещенных санузла: один с ванной, второй с душевой • Высота потолков 2,75 м Окна с обеих сторон выходят в тихий двор, Вас никогда не потревожит шум от трассы ПРО ЖК: «Испанские кварталы» — обособленный и тихий жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. В настоящий момент заканчивается строительство 2-й очереди проекта с жилыми домами комфорт- и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Для отдыха, прогулок и общения жителей в нём появятся пешеходный бульвар и собственная благоустроенная набережная с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха. Первый район, где уже построены все жилые дома и работает инфраструктура, в 2020 году стал «Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности» – по результатам открытого голосования на портале «Активный гражданин». ЗВОНИТЕ по всем возникшим вопросам и записывайтесь на просмотр! _____________________________________________ • Безопасная сделка для покупателя и продавца

Арт. 102755246 Предлагается 2-х комнатная квартира без отделки и высоким потолком в элитном доме бизнес класса в ЖК «Испанские кварталы». Обустроенная инфроструктура, подземные и наземные многоуровневые паркинги, новые современные школы и сады, зеленые насаждения, большой Хованский пруд облагорожен и является любимым местом для семей с детьми и старшего поколения. Территория жилого комплекса огорожена, что обеспечит вам безопасность. Закрытые детские площадки с игровыми и обучающими элементами. В ближайшее время центром территории станет площадь с фонтаном, семейным рестораном и зонами отдыха. Так же одна из главных достопримечательностей «Испанских кварталов» — это пруд с набережной, где есть качели, мост с подсветкой, песочницы и смотровые балконы. На территории работает масштабный ТРЦ «Сиеста». Благодаря витражному остеклению днём в подъездах всегда светло. А в вечернее время включается тёплая подсветка, которая создаёт дополнительный уют. На первых этажах есть просторные вестибюли с колясочными, стойками консьержей и противопожарными датчиками. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами OTIS. Также на подземном этаже расположены кладовые для хранения крупных вещей. Первые этажи ЖК традиционно занимают различные пекарни, кофейни, винотеки, магазины продуктов и одежды, бытовые службы, центры изучения языков, аптеки, зоомагазины, салоны красоты. На территорииработает масштабный ТРЦ «Сиеста». ЖК находится: в 4,7 км от МКАД, в 1,7 км от станции м. «Прокшино», в 4 км от станции метро «Ольховая» и в 5 км от станции метро «Коммунарка», в 3 минутах на автомобиле до новой автотрассы СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минутах езды на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе. Просторная квартира с лоджией и потолком 3,15м предоставляет широкие возможности для реализации вашего дизайнерского замысла. В квартире предусмотрены просторная кухня 12 м с выходом на стеклянную лоджию и два санузла — раздельный и совмещенный. Торопитесь стать владельцем этого замечательного объекта!