Мы используем файлы cookie.
Недвижимость в МосквеПродажа жилой недвижимостиПродажа квартирыМосковская областьЛенинский городской округпосёлок БитцаЮжная БитцаЮжный бульвар
- Построен 2022 г.
- Панельный
- 23 этажа
Продажа квартир по адресу Южный бульвар, 6
от 7 млн ₽от 198 437 ₽/м²
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
станция Бутово~ 34 мин
Улица Скобелевская~ 53 мин
Бульвар Дмитрия Донского~ 76 мин
Объявления в этом доме
1 из 16
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Код объекта: 1614510. Здравствуйте! Благодарим за интерес к нашей светлой и уютной двухкомнатной квартире в жилом комплексе «Южная Битца». О доме и квартире:Расположение на 21 этаже 24-этажного современного панельного дома, построенного в 2022 году. Вид из окон на улицу, где открывается замечательный вид на закат. Общая площадь — 42,6 кв.м, жилое пространство — 15 кв.м, кухня — 18,9 кв.м. Евроремонт и совмещённый санузел. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дворы без машин, что дает безопасность для детей. Детские и спортивные площадки по всему комплексу. Первый этажи комерческие, различные сетевые магазины, кафе, салоны. Транспортная доступность и инфраструктура:До станции м. Бульвар Дмитрия Донского 7 минут на транспорте. В скором времени, в конце 2025 г, откроется новая станция МЦД. Новая развязка позволяет быстро добраться до центра города. Удобный выезд на Варшавское шоссе и скоростную трассу М-2. Мы предлагаем юридическую поддержку, помощь в одобрении ипотеки с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Будем рады помочь вам стать владельцем этой замечательной квартиры.
1 из 6
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Id 52299. Лучшее предложение в ЖК!
Продаём квартиру в новом, развивающемся и современном ЖК Южная Битца!
Удобная планировка! Отличное расположение на этаже! Дом комфорт-класса, есть подземный паркинг, где можно приобрести машино-место.
ЖК Южная Битца представляет из себя современный проект комфорт-класса в 3х км от Москвы.
Все магазины, торговые центры, муниципальные учреждения, маркетплейсы, кафе, аптеки находятся в шаговой доступности.
Транспортная инфраструктура развитая : до метро Бульвар Дмитрия Донского и МЦД Битца 6 минут транспортом, в 2026 году планируется открытие новой станции МЦД в шаговой доступности от ЖК.
1 взрослый собственник!
Полная стоимость в ДКП!
Оперативный показ!
Быстрый выход на сделку !
1 из 14
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Код объекта: 1590548. Вашему внимание предлагается шикарная квартира в ЖК комфорт-класса.Дом построен в 2022 году по кирпично-монолитной технологии, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Отопление центральное, что обеспечивает комфорт и уют в любое время года.Квартира расположена на комфортном 8 этаже 24-этажного дома. Общая площадь составляет 31,5 кв. м, из которых 13 кв. м приходится на жилую площадь, а 11 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 м. В квартире выполнен евро ремонт в современном стиле, также квартира укомплектована мебелью, необходимой техникой и кондиционером, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом или сдать в аренду. Окна выходят в тихий двор.Жилой комплекс имеет огороженную территорию, подземную парковку, пассажирский и грузовой лифты. Это обеспечивает безопасность и удобство для жителей. На территории есть личная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, спортивные и детские площадки.Также поблизости находятся крупные торговые центры, такие как гипермаркет Леруа Мерлен, ТРЦ Шелковый путь и ТРЦ Мега Теплый стан, что обеспечивает удобство покупок и разнообразие досуга.Лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк в пешей доступности, где можно отлично провести время с друзьями и семьей, наслаждаясь отдыхом на свежем воздухе.Располагается в 3 км между Варшавским и Симферопольским шоссе.Рядом 3 станции метро: "Анино", "Бульвар Дмитрия Донского", "Улица Старокачаловская"По плану открытие станции метро и мцд Битца-2 в 5 мин ходьбы.Уже открыта ЮВХ, что обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.На внутренней территории комплекса обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок с элементами ландшафтного дизайна. Также предусмотрены сети пешеходных, вело- и беговых дорожек, зоны воркаута, скейтпарк и площадка для выгула собак. Всё это создаёт гармоничное пространство для активного образа жизни и отдыха всей семьёй.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры!1 собственник, никто не прописан.
1 из 16
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Светлая уютная квартира ищет хозяина!!!!Фотографии соответствуют действительности! Функциональная планировка (отдельная спальня и вместительная кухня-гостиная с просторной лоджией) позволят разместиться с комфортом семье с ребенком или хозяевам которые любят принимать гостей! ОСТАВЛЯЕМ МЕБЕЛЬ и практически всю технику (планируем забрать только личные вещи)!
Отдельного внимания заслуживает оборудованный закрытый двор: отсутствие машин позволит насладиться уютом и развлечь детей не выходя из собственного двора!
На территории микрорайона создана вся инфраструктура для комфортного проживания : есть подземный паркинг, в соседнем здании располагается школа системой обучения по профильным направлениям, стадион, в непосредственной близости детский сад, кафе, магазины, отделение банка, салоны красоты, фитнес-клуб,медицинские центры и поликлиника и многое другое.
Перспективная транспортная связь : в шаговой доступности планируется открытие платформы МЦД D2 "Битца 2", 10 минут транспортом к метро Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая! Микрорайон находится в точке слияния Варшавского и Симферопольского шоссе.
Квартира в отличном состоянии, все полностью соответствует фотографиям!
Один совершеннолетний собственник, внятные документы, полная стоимость при продаже!
На все дополнительные вопросы готова ответить по телефону! Показы по предварительной договоренности, по запросу направлю видео.
1 из 21
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Лот № 69962 Квартира с чистовой отделкой в стиле Темный шоколад , окна выходят во двор, секция № 6 в которой на этаже 4 квартиры. Секция не примыкает к углу дома. Територия закрыта. Дом полностью сдан и активно заселяется, у застройщика данной планировки больше нет. Собственник 1, никто не прописан, обременений нет, показы оперативно, готов к быстрой сделки при необходимости.
10 800 000 ₽
252 927 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
23 дня назад
1 из 14
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Код объекта: 1515624. Стильная 1-комнатная квартира с новой отделкой в ЖК Южная Битца. Подходит и под арендный бизнес, и для собственного проживания. Один из лучших вариантов в комплексе! Нет ремонтов во всем доме, что является безусловным преимуществом. Функциональная планировка предусматривает кухню - гостиную, спальню, просторный санузел. Существующая отделка выполнена в современном стиле с использованием дорогостоящих материалов. Это отдельный микрорайон, в окружении леса. Закрытый для проезда машин двор, скрытый от чужих глаз и защищенный от городской суеты. Проект придомовой территории внедрялся с учетом новейших разработок в области ландшафтного дизайна, на территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, аллеи и детские площадки. В жилом комплексе есть детский сад, школа, кафе, а также магазин продуктов, службы доставки. В планах открытие станции МЦД в шаговой доступности от дома.Дорога(магистраль) к ЖК через всю Москву без светофоров.До метро 5 минут на авто, либо 19 минут пешком.Один взрослый собственник, покупал у застройщика по ДДУ, есть ипотека Альфа банка, свободная продажа, возможны преференции в получении ипотеки.
8 600 000 ₽
245 714 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
12 дней назад
1 из 11
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31.8 квадратных метров в новом панельном доме 2022 года постройки, расположенном в развивающемся районе Ленинского городского округа, посёлке Битца, на Южной Битце м-н, по адресу Южный бульвар, дом 6.
Это прекрасный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 19 этаже 23-этажного дома, что позволяет наслаждаться великолепным видом на тихий двор. Жилая площадь составляет 13.7 квадратных метров, а кухня – 11.1 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления пищи и отдыха.
В квартире выполнен косметический ремонт, имеется вся необходимая мебель для проживания,благодаря чему новым владельцам не потребуется дополнительных вложений перед заселением. Санузел совмещённый, что является удобством для экономии пространства. Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, создающие идеальные условия для активного времяпрепровождения всей семьи.
Для вашего автомобиля предусмотрены охраняемая подземная парковка и парковочные места во дворе. Безопасность жителей обеспечивается наличием консьержа и закрытой территории. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной.
Расстояние до ближайших станций метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская" составляет около 6.4 километров, что примерно равно 77 минутам пешей прогулки. Также недалеко находится станция Битца, до которой можно дойти за 90 минут. Это отличное предложение для тех, кто предпочитает жить в спокойной обстановке, имея быстрый доступ к городским удобствам и транспортным узлам.
Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать здесь свой уголок уюта и гармонии.
Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 6
В продаже светлая "евротрёшка", с эргономичной линейной планировкой, в новом, комфортабельном ЖК " Южная Битца", в 3 км. от Москвы. Огороженная территория дома, двор без машин, с благоустроенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Презентабельная входная группа. На первом этаже расположена колясочная. Квартира расположена на комфортном шестом этаже. Все комнаты изолированы. Одна из комнат с выходом на лоджию, с отделкой и панорамным остеклением. Другая-с двумя окнами, как и кухня-гостиная, площадью 19 кв. м., которую, при наличии двух окон легко изолировать. В квартире два сан.узла, в противоположных концах коридора. Один сан.узел с душевой, другой с ванной и небольшим окном. Ремонт от застройщика, в светлых тонах. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В активной фазе строительства 3 дет.сада, 2 школы, поликлиника, зоны активного отдыха. Рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад "Вилар". Отличная транспортная доступность. До метро " Бульвар Дмитрия Донского " И МЦД "Битца" 10 минут транспортом. В 2025 году планируется открытие МЦД-2 в шаговой доступности от ЖК. Также строится развязка, соединяющая с Юго-Восточной хордой. Один взрослый собственник. Покупалась у застройщика по ДДУ. Без каких-либо обременений. Никто не прописан. Никто не проживал. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?
Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 79 000 ₽/мес
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Южный бульвар, 7
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Ботаническая улица, 1210 000 ₽/мес
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Ботаническая улица, 12
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 365 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 574 300 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Ботаническая улица, 111 290 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, Ботаническая улица, 11
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 365 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 265 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 574 300 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 21 483 300 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2730 000 ₽
- Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца м-н, улица Парковая, 2
Характеристики дома
Год постройки2022
Материал стенПанельный
Количество этажей23
Количество лифтов1
Горячее водоснабжениеЦентральное
Тип перекрытийЖелезобетонный
Отзывы о доме
4.2
Рейтинг дома на основе 5 отзывовОтзывы 5
- ППользователь Домклик23 апреля 20244.7
В комплексе есть все необходимые преимущества: - Окружение лесопарками - Свои 4 детских сада, 2 школы и поликлиника - Своя станция МЦД-2 (в 2025-2026 годах) на территории - 15 минут до метро на общественном транспорте (Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Улица... Старокачаловская) - Свои выезды на Юго-Восточную хорду, по которой можно доехать до центра за 30 минут - 20 минут на общественном транспорте до ж/д станции "Бутово МЦД-2" - В перспективе создание своих выездов на автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе - Торговые галереи с супермаркетами, кафе, аптеками, пекарнями и салонами на первых этажах - Собственная поликлиника на территории - Подземный и наземный паркинг - Дворы без машин - Детские и спортивные площадки - Благоустроенные зоны для отдыха и прогулок на территории квартала - Все подъезды сквозные (со двора и с улицы) - Входы по пропускам и с камерами видеонаблюдения - Комфортная зона ожидания с диванами, колясочные, лапомойки для животных и т.д. Рядом расположено множество образовательных учреждений, спортивных комплексов, объектов здравоохранения, торговых и развлекательных центров, кинотеатров, кафе, ресторанов, парков. Торговые и развлекательные центры: ТРЦ "Шёлковый путь", ТЦ "Галерея Атлантис", "Мега Тёплый Стан", "Каширский двор-3", "Леруа Мерлен". Также в непосредственной близости от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры: - Спортивные комплексы - Объекты здравоохранения - Торговые и развлекательные центры - Кинотеатры - Кафе, рестораны - Парки Это делает жизнь в этом районе максимально комфортной и удобной. - ААлександр14 февраля 20242.5
Начну с хорошего 1) Близость к Москве, но только на карте (дальше расскажу в чем подвох) 2) Активно развивается инфраструктура: строятся несколько детских садов, школа, больница (платная), в планах своя станция МЦД (тут тоже подвох, читаем дальше), а к концу... года закончится строительство участка МСД (вот дела, снова есть подвох). Много продуктовых магазинов, классные кофейни, есть ветеринарка, зона с тренажерами, поле для футболка и баскетбола. 3) Красивые, просторные входные группы. Первые этажи отданы под коммерцию, очень современно. 4) Довольно сплоченные и активные соседи. Во внутреннем дворе уютно, проводятся групповые тренеровки на открытом воздухе в тёплое время года. 5) Цена - в условиях массового оверпрайса выглядит привлекательно на фоне конкурентов. А теперь о минусах: 1) Транспортная доступность и парковки. Это наверно главный минус большинства ЖК в Подмосковье. Я говорил о близости к Москве. Но близко дом и ЖК только на карте,ведь что на личном, что на общественном транспорте дорога в пару километров до ближайшей станции метро стабильно занимает 30-50 минут в час пик (+время в длинной очереди на маршрутку). В сам ЖК заезжают два маршрута с разной периодичностью и иногда непредсказуемым временем ожидания (опять же из-за пробок). В час пик очередь на маршрутку от начала до конца проходится примерно за 2-3 рейса, либо можно без очереди залезть и ехать на ступеньке маршрутки в позе креветки без шансов на телодвижения. Без пробок, которые на Варшавском шоссе редкость (а выезд из ЖК только один), можно успеть за 10-15 минут добраться до Аннино. Про МЦД: строительство социальной инфраструктуры подкупает, и в то, что строительство МЦД начнётся в 2023 году поначалу веришь. Пока не наступит 2024 год, а намёков на стройку нет. А потом представитель застройщика и вовсе заявляет, что начнут только к концу 24 года. Для читателей из будущего: проверьте, в вашем году есть ли эта станция? Про МСД: прямой доступ к МСД,как заявляют менеджеры по продажам, действительно будет. Въехать в ЖК можно будет напрямую с диаметра при движении из Москвы. И заезд на МСД тоже запланирован, вот только в направлении из центра. А участок возле дома - конечный, поэтому без заезда в Бутово на разворот не обойтись. Про парковки: машинами заставлен каждый сантиметр свободного пространства. Они стоят вдоль дорог (дороги узкие, часто случаются аварии которые парализуют движение), заезжают на тротуары,уничтожают газон (а в тёплое время года за счёт этого разносится грязь и страдает внешний вид благоустройства) и вишенка на торте - загораживают проезд к мусорным бакам. Из этого вытекает следующая проблема - мусоровоз просто не может ни подьехать к свалке, ни даже выкатить мусорные контейнеры в сторонку для выгрузки. Фраза "Хотите как в Париже" набирает актуальность вслед за высотой гор мусора. При всём при этом есть подземный паркинг в каждом доме, но по разным причинам многие выбирают улицу. 2) Коммуникации. Дом новый, а проблемы с трубами старые - регулярные прорывы, аварии и отключения горячей воды. Часть района, которая ближе к Симферопольскому шоссе постоянно дышит канализацией (конкретно возле 6 дома запаха нет).Она то в одной части района, то в другой наровит пробраться наружу и затопить тротуар или дорогу. В последнее время канализацию модернизировали, но запах никуда не делся, а с потоком мусора, который выбрасывают в унитазы некоторые безотвественные жильцы, сложно ей справиться. 3) Отдельный пункт про последние этажи. Он не про протечки, как может показаться, а про вентиляцию. В доме она принудительная, а значит на крыше над тех. этажом есть вентиляторы. Гул и вибрации от их работы ощутимы на 3-5 этажей ниже последнего, а на последнем этаже мелкая электроника и бытовая техника, стоящая на полу, временами дребезжит своими частями.Независимые эксперты замеряли показатели и выявили превышения допустимых значений. В некоторых комнатах гул слышен просто так, где-то нужно прислонить ухо к полу или стене, чтобы его ощутить. Но негативные последствия вибраций от этого не пропадают - ваш сон, общее самочувствие, мебель и техника будут под постоянным негативным воздействием. Конструкции дома это вряд ли поможет сохранять надеждость долгие годы. 4) Отделка. Моя квартира с чистовой отделкой, где нашлось много недостатков - значительные отклонения стен по вертикали, отпадающие обои, скрипящие полы (ламинат),пустоты под плиткой,разваливающиеся межкомнатные двери и т.д и т.п. Подрядчик, который должен был их исправить за 45 дней, выполнил от силы процентов 5 требуемых работ, хотя я дал им почти в два раза больше времени. В итоге экспертиза насчитала около 700 тысяч рублей компенсации за некачественую отделку. Это было довольно краткое описание ситуации на конец 2023-начало 2024 года. - ДДаниил20 мая 20234.9
Сам дом выполнен из добротных материалов в современном дизайне (правда без изысков). Отделка квартиры очень достойная от Застройщика. В подъезде достаточно просторно и комфортно, есть колясочная и лапомойка. Управляющая компания старается оперативно решать... возникающие проблемы, хотя без проблем в новых домах никуда) - ААнна18 февраля 20234.8
Новый ЖК, детские площадки в каждом дворе, нравится двор без машин - это безопасно! Удобный подземный паркинг. Открыто много сетевых магазинов/кофейни: Пятерочка, Магнит, ВинЛаб,АроматныйМир, Буханка, мясной/рыбный магазины, Ателье/ДомБыта! Район развивается... и благоустраивается! - ДДмитрий14 января 20234.7
Я там не живу
Преимущества
- Доступность магазинов
- Детские площадки
- Качество водопроводной воды
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом
🏠 Как купить квартиру по адресу Южный бульвар, 6 на сайте Домклик?
- ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
- ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
- ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
- ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
- ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.
💸Цены на квартиры
Средняя стоимость , по адресу Южный бульвар, 6 составляет: 8 650 000 руб.
- 🟢 Однокомнатные (1-комнатные): 8 515 000 руб.
- 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 11 075 000 руб.
В каталоге представлены квартиры от 6 990 000 до 12 130 000 руб., площадью от 31 до 57 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 233 772 руб.
📚Информация о доме по адресу Южный бульвар, 6
На странице вы найдете основную информацию о доме — тип, год постройки, этажность. Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: сейчас рейтинг дома — 4.2, количество оценок — 5.