Дом по адресу Покровская улица, 18 

Продается просторная, теплая, солнечная двухкомнатная квартира в новом микрорайоне городского округа Красногорска! Преимущества: 1. Окна квартиры выходят на две стороны дома: с одной стороны - попадают первые лучи восходящего солнца, с другой (окна кухни и комнаты) – имеется возможность любоваться закатом. 2. Квартира без отделки, «свободной планировки» (перегородки условно выложены блоками по полу), соответственно, есть возможность реализовать свои творческие задумки. 3. Дом сдан в 2021 году и все близлежащие квартиры уже заселены жильцами, поэтому шум и звуки ремонта будут принадлежать только вам. 4. Гарантированная юридическая чистота сделки: - не имеется зарегистрированных лиц, - отсутствуют какие-либо обременения (нет ипотеки, также как и притязаний третьих лиц, объект не находится в залоге), - два взрослых собственника (супруги) и несовершеннолетний ребенок. Основание права собственности - договор долевого участия от сентября 2020 года и соглашение о выделении долей от 2024 года (реализован материнский капитал, все обязательства, касающиеся выделения обязательных долей, перед государством исполнены), - нотариальное удостоверение сделки обязательно в силу закона, - полная цена в договоре. 5. Прямая продажа от собственников. Особенности заключения сделки: 1. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению, поскольку одна из долей квартиры принадлежит несовершеннолетнему лицу, что гарантирует вам чистоту и прозрачность сделки. 2. Потребуется согласие органов опеки (срок выдачи разрешения на продажу – в течение 14 дней). 3. Удаленная продажа через представителя по нотариально удостоверенной доверенности либо личное присутствие (собственники проживают в другом регионе) – данный вопрос будет определен в зависимости от обстоятельств. Онлайн встреча, в том числе в целях удостоверения личностей, обеспечена в любом случае. Достоинства жилого комплекса: ЖК «Малина» удачно вписан в живописный ландшафт поселка Нахабино: идеальное сочетание современной малоэтажной застройки, насыщенной инфраструктуры (школы, сады, поликлиники, магазины, спортивные и культурно-развлекательные центры) и природы. По периметру земельный участок окружен лесными массивами и рекой Нахабинкой - такое соседство гарантирует жилому комплексу исключительную экологическую обстановку. Жилой комплекс «Малина» расположен в 15 км от МКАД, в экологически чистом районе Подмосковья, в пешей доступности от станции МЦД-2 «Нахабино». До станции метро МЦД-2 Нахабино 20 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте. Рядом находится один из самых развитых городов Подмосковья - Красногорск.