Продажа квартир по адресу Набережная улица, 19 

Отзывы 2

• Н

  Нарек

  23 мая 2020

  3.5

  Транспорт: станция МЦД Водники находится в 10-15 минутах пешком или 1-2 минуты на автобусе. Из микрорайона до станций метро Ховрино и Алтуфьево едут прямые автобусы. Едут часто, ждать долго не нужно. В перспективе сравнительно недалеко откроется станция метро...

  Физтех салатовой ветки метро. Удобнее всего ехать на МЦД до метро Тимирязевская или Беговая, так как выходы из МЦД в вход в метро сразу рядом, идти не нужно долго. Но также можно выходить на Окружной, Савеловском или Белорусском вокзалах. От дверей квартиры до дверей офиса на ст. Китай-город доезжаю ровно за час. Микрорайон: ЖК называется Московские Водники, а микрорайон называется Новые Водники. Проект застройки занял третье место по России. И заслуженно. Есть ряд преимуществ жизни тут: микрорайон построен с нуля, то есть вы нигде в районе или рядом не увидите старые серые дома с соответствующим контингентом жителей или непонятные постройки, гаражи заборы, предприятия с трубами ТЭЦ и остального подобного как в любом районе Москвы или других городов. Все жители микрорайона это люди, которые смогли себе позволить купить или взять в ипотеку квартиры в домах бизнес-класса. Понятный контингент. Нет бомжей или алкоголиков. Культурный контингент не только в домах, но и во всем микрорайоне. Это важно. Все продумано до мелочей – во всем микрорайоне нет ни одного квадратного метра где было бы темно. На каждом шагу фонари, на первых этажах витрины магазинов, салонов, учебных центров, пиццерий, кафе и пр. Очень все освещено. Это создает атмосферу для прогулок. Здесь люди гуляют. Даже зимой. Спокойно можно гулять даже ночью. Велосипедные дорожки, тротуары и дорожки с качественной плиткой. Газоны, кустики, клумбочки, цветочки. И нет грязи, асфальтов с жвачками и пятнами. Идеальная чистота. Реально нет мусора. Хорошо убирают и не мусорят. Из минусов – много припаркованных машин. Очень много. Есть подземные парковки, но, видимо недостаточно их. Все для жизни. Исчерпывающая инфраструктура, сетевые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Верный, Лента (круглосуточно работает), Верный, Ашан, два Вкусвилла, Перекресток и много других продуктовых магазинов и супермаркетов. Рестораны, некоторые очень крутые, некоторые на воде, хинкальная, 5 пиццерий и пр. Несколько яхт-клубов. Две новые школы, два детских садика и несколько частных детских центров досуга и развития. Центр изучения иностранных языков, даже центр по изучению китайского языка. Так как все первые этажи под бизнес, тут так много всего, что долго перечислять. Есть реально все, что нужно. Из минусов – нет отделения банков, почты, поликлиника и больница не в самом микрорайоне, а нужно ехать. Для тех, у кого прописка московская удобнее всего в соседний поселок Северный, который относится в Москве (5 минут ехать). Для остальных – в районе Водники (островок) или в Долгопрудном. Но есть некий филиал муниципальной поликлиники в самом микрорайоне, где кабинет врача общей практики на первом этаже одного из домов и там же кабинеты нескольких врачей разных специализаций. Количество детский и спортивных площадок просто невероятное. У каждого дома две-три площадки. Расположение и экология. Микрорайон расположен в окружении реки, водохранилища, затона и залива и канала имени Москвы. И это с тех сторон, откуда преимущественно дует роза ветров. Отсюда результат – чистый воздух и нет пыли. На многие километры от микрорайона нет предприятий, заводов, фабрик и всего, что загрязняет воздух. С восточной стороны Дмитровское шоссе, оно не такое загруженное как, например, Ленинградское или другие, плюс ветер преимущественно дует со стороны микрорайона на Дмитровку, а не наоборот (роза ветров с запада на восток как во всем московском и областном регионе). Ну и вдоль всей восточной стороны высокий сплошной дом закрывает весь микрорайон от шума Дмитровки (не повезло только тем, кто живет в этом доме с окнами на восток). С северной стороны и с западной стороны кроме воды еще и зеленая зона. С северной стороны облагороженная набережная и небольшой парк плюс лесопарк. И пляжи, пляжи, пляжи. Песчаные и дикие. и на пляжах и в лесопарке шашлыки можно готовить. А набережная покрыта плиткой и деревянным покрытием. Она для прогулок и отдыха. Тут лавочки и деревянные шезлонги, освещена набережная фонарям, переходит в пляжи, а повыше кафешки, ларек Стардог, книжный шкафчик с бесплатными книгами, батуты, вольер для собак, детские и спортивные площадки. Очень классный вид на воду. Можно и уток кормить. Морская атмосфера. Под новый год зажигают гирлянды, ставят елку. Здесь же с западной стороны яхт-клубы, причал с круизными лайнерами, яхтами, можно купить себе катер и арендовать причал. Тут же бассейн и спортивно-оздоровительный комплекс Водники. В целом, ощущается очень приятная атмосфера. Это чувствуется даже по лицам людей. Дома: действительно бизнес-класс. Очень качественная уборка, в лифтах некоторых музыка, качественные подъезды. Сами дома очень красивые. Правда однотипные и похожи друг на друга. Но красивые. В некоторых домах в подвальных этажах можно купить себе отдельные кладовые помещения. Туда спускаются лифты (минус первый этаж) или отдельные входы с улицы. Стоят недорого. В каждом доме собственная котельная. За счет этого никогда не выключают горячую воду. И нет труб и теплотрасс и не роют ямы с трубами как в Москве. Очень-очень хорошо организована уборка и вывоз мусора. Содержание на 10 баллов из 10. Планировки в квартирах разные. Как и виды из окон. Есть в домах и евродвушки. Есть система пожаротушения, есть кнопки вызова при пожаре (заведены в квартиру, по крайней мере в той, которую купил, но видел и в других при просмотрах). ЖК почти полностью заселен с 2015 года. То есть можно делать уже выводы и видеть результаты. Есть еще много мелочей и приятных моментов. На мой взгляд, с учетом наличия МЦД в пешей доступности и скором открытии станции метро Физтех в 5 минутах езды, покупка квартиры с большими квадратными метрами в этом микрорайоне намного выгоднее, чем квартира подороже и поменьше в пыльной, шумной, загазованной Москве.

  Читать полностью
• С

  Светлана

  13 февраля 2020

  4.8

  Хорошая экология, отличная инфраструктура для жизни и отдыха