Мы используем файлы cookie.




- Построен 1970 г.
- Кирпичный
- 9 этажей
Дом по адресу Тайнинская улица, 16 к2
от 13 млн ₽от 233 812 ₽/м²
Москва, Тайнинская улица, 16 к2
Бабушкинская~ 26 мин
Медведково~ 27 мин
Свиблово~ 48 мин
Расположение
Отзывы о доме
4.6
Рейтинг дома на основе 3 отзывовОтзывы 3
- ДДенисСобственник14 декабря 20224.8
Комфортный дом: толстые стены, хорошая шумоизоляция. Рядом парк, дорога далеко, очень тихо.
- ЮЮлия16 марта 20204.6
Хорошие, вежливые соседи. Чистый подъезд. Тихий двор.
- ВВалентина3 декабря 20194.5
Отзыв был скрыт модератором
Преимущества
- Доступность магазинов
- Парки поблизости
- Безопасность района
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

Характеристики дома
Год постройки1970
Материал стенКирпичный
Серия домаII-01
Количество этажей9
МусоропроводНа лестничной клетке
Детская площадкаесть
Спортивная площадкаесть
Количество подъездов8
Количество лифтов8
Холодное водоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеЗакрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
ВодоотведениеЦентральное
ТеплоснабжениеЦентральное
ЭнергоснабжениеЦентральное
ВентиляцияПриточно-вытяжная
Тип перекрытийЖелезобетонный
Тип фундаментаЛенточный
Класс энергоэффективностиНе присвоен
ГазоснабжениеЦентральное
О соседях
Здесь всё, что знаем о ваших будущих соседях, чтобы вам было проще выбрать идеальное жильё
Доход
Средний доход82 457 ₽/мес.
Средняя стоимость ЖКУ5 526 ₽
Возрастные группы
6,84%
до 24 лет
14,94%
25–34 лет
28,03%
35–44 лет
22,56%
45–54 лет
14,84%
55–64 лет
12,79%
от 65 лет
Пол
мужчины
41,99%
женщины
58,01%
Дополнительные данные
С детьми
29,98%
С животными
22,75%
С автомобилем
38,38%
Пол
мужчины
41,99%
женщины
58,01%
Доход
Средний доход82 457 ₽/мес.
Средняя стоимость ЖКУ5 526 ₽
Дополнительные данные
С детьми
29,98%
С животными
22,75%
С автомобилем
38,38%
Объявления в этом доме

1 из 25
Москва, Тайнинская улица, 16 к2
Бабушкинская ~26 мин.
Хватает на ДВУШКУ, а нужна ТРЁШКА. Вы ПАРА, мечтаете о 2х спальнях и гостиной. Или Вы ИНВЕСТОР, а может хотите им стать, - ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС!
Варианты использования:
СЕМЬЯ с ДЕТЬМИ
Если бюджет позволяет только 2-комнатную квартиру, но хочется трёхкомнатную с раздельными спальнями, здесь можно сделать перепланировку. Также в каждой комнате появится место для хранения и вместительный коридор.
В итоге небольшого апгрейда Вы получаете собственную полноценную 3-комнатную квартира С РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами по цене 2-комнатной!
(Схема перепланировки №2 прикреплена)
ПАРА с ребенком или ПОЖИЛЫЕ родители
В квартире можно увеличить кухню до 9 м2
Создать две изолированные спальни
Организовать полноценную гостиную
Каждый получает свою спальню + просторная гостиная с выходом на кухню и вместительные гардеробные (Вариант возможной перепланировки прикреплен).
1 этаж – удобно: если сломается лифт, не нужно поднимать коляску или сумки по лестнице.
Тихий и зелёный район – свежий воздух, спокойствие.
ИНВЕСТОР /Арендный бизнес
Квартира идеально подходит для разделения на 3 студии (1 этаж позволяет удобно развести коммуникации).
Можно сдавать по комнатам с удобствами.
Доход с одной комнаты в среднем: 35 000 – 40 000 р.
Общий доход в среднем: 112тыс р в месяц / 1,35 млн р год.
Окупаемость в среднем – 8 лет, доходность – 12,3 годовых (выше средней по Москве).
ОПИСАНИЕ квартиры
55,6 м², 3 комнаты, раздельный санузел.
Кухня 7 м² (можно увеличить до 9 м²).
Окна ПВХ, встроенный шкаф в коридоре.
Состояние – требует обновления (есть возможность адаптировать под себя и свои задачи).
ИНФРАСТРУКТУРА и РАЙОН
Рядом лучшие парки: Лосиный остров, Торфянка, Бабушкинский парк с мероприятиями для всей семьи.
Кадетская школа, школа искусств, детские развивающие центры
Фитнес-клуб, бассейн с настоящей морской водой из скважины Московского моря (таких в Москве всего несколько).
Тишина, экология, магазины, транспорт – всё под рукой.
Это и даже больше Вы получите, когда станете обладателем квартиры - настоящего бриллианта района. Редкий формат.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Свободная продажа.
Один взрослый собственник
Без обременений
Полная стоимость в договоре
Ипотека или наличный расчёт – подходит под оба варианта
Показ по предварительной договорённости
Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
Звоните, обсудим все детали и покажем квартиру в удобное время. Лот №46993991.
Агент Газарян Елена Михайловна, НДВ-Супермаркет недвижимости
НДВ-Супермаркет Недвижимости
13 000 000 ₽
233 812 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
2 дня назад

1 из 20
Москва, Тайнинская улица, 16 к2
Бабушкинская ~26 мин.
Продается просторная 2-х комнатная квартира – распашонка. 7/9 этажного кирпичного дома 1970 г. постройки. Индивидуальный проект с полотками 270 см. Общ площадь 60 кв.м., без учета балкона 56,1 кв.м. Большая кухня 9 кв.м., комнаты изолированы 17,2 кв.м. и 14 кв.м., сан.узел раздельный. Балкон не застеклен. Квартира под ремонт. Владеет одна семья с советских времен.
Дом стоит во дворах, вдали от шумных дорог, место тихое и спокойное. Вся инфраструктура в пешей доступности: несколько супермаркетов, детских садов и школ. В 3-х минутах парк Торфянка.
Двор большой, всегда есть место для парковки.
От соседнего дома ходят автобусы до станций метро Бабушкинская, Медведково, ВДНХ.
Квартира без обременений и перепланировок, под ипотеку подходит. Два взрослых собственника. Свободная продажа.
13 500 000 ₽
240 641 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
2 недели назад
Москва, Тайнинская улица, 16 к2
Бабушкинская ~26 мин.
Арт. 81220634 Теплая , уютная 3х комнатная квартира, две комнаты изолированные и одна проходная.
Окна Пвх, в собственности более 3-х лет, санузел раздельный
Из больших плюсов - 10 минут пешком до парка Торфянка с прудом, парк облагорожен и отреставрирован, есть детские площадки, интерактивные зоны для детей. 10 минут на машине до одного из самых больших в Европе ТРЦ - "Европолис". Вблизи дома есть все необходимые объекты инфраструктуры - супермаркеты (Дикси, Пятерочка, ВкусВилл), школы, детские сады, спорт.залы (DDX, Облака) аптеки, банки, медицинские лаборатории, пункты выдачи маркет плейсов, и т.д
Удобная транспортная доступность - всегда есть парковочные места у дома.
Перепланировки отсутствуют, квартира юридически чистая и никаких обременений , 1 взрослый собственник
Помощь в оформлении ипотеки. Возможна субсидированная ипотека. Преференции от банков-партнеров. Правовая экспертиза документов. Юридическое сопровождение. Гарантия безопасности. Оценка недвижимости. Сервис от сделки до отделки: организация переезда, клининг, интернет, сделать ремонт, заказ мебели, услуги дизайнера и мн. другое.
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?

Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
История сделок в доме
Всего: 1
Квартира | Дата продажи | Общая площадь | Цена за м² |
---|---|---|---|
1-комнатная | апр. 2024 | 33 м² | *** *** ₽ |
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

🏠Где посмотреть информацию о доме по адресу Тайнинская улица, 16 к2
Мы подготовили для вас полезную информацию о характеристиках дома по адресу Тайнинская улица, 16 к2.
🟢 Год постройки | — 1970 |
🟢 Тип дома (серия) | — II-01 |
🟢 Материал стен | — Кирпичный |
🟢 Этажность | — 9 |
⭐Какой средний рейтинг и оценка дома по адресу Тайнинская улица, 16 к2
Пользователи Домклик оставили 3 отзыва со средней оценкой — 4.6 из 5.
Основные плюсы которые выделили жильцы дома:
- ✔ Доступность магазинов
- ✔ Парки поблизости
- ✔ Безопасность района