Дом по адресу улица Зацепский Вал, 6/13 ст1 

ЦАО! ЛУЧШЕЕ предложение по цене и качеству в историческом районе "Замоскворечье"! Одноподъездный дом рядом с центральным театральным музеем им. А.А. Бахрушина и Садовнической набережной. О КВАРТИРЕ: Общая площадь -31.9 м2., жилая: - 21.4 м.2, площадь кухни - 6 м2. Дом 1963 г. постройки. Высота потолков 2,64 м. Квартира в аккуратном состоянии, укомплектована мебелью и техникой- заходи и живи! В комнате- пол ламинат, кухня, с.у и прихожая- испанская плитка. В комнате - большой встроенный шкаф "MrDoors", установлен кондиционер "Hitachi". Балкон остеклен, отделка вагонкой. Окна- стеклопакеты, с видом -на Татарскую ул. На кухне: встроенный гарнитур -"Анонс" с техникой "Zanussi" и "Sharp". С.у. совмещён, евро отделка, санфаянс- "GUSTAVSBERG", смесители- "GROHE". Оборудованная прихожая, качественная металлическая входная дверь. Просторный тамбур на 4 квартиры. Аккуратный подъезд. Лифт, домофон, видеонаблюдение. Благоустроенная придомовая территория, въезд во двор ограничен шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ: Преимущества локации дома: шикарная инфраструктура и отличная (шаговая и транспортная)доступность до исторического центра столицы! В пешей доступности шесть станций метро: "Павелецкая", "Новокузнецкая", "Третьяковская", "Серпуховская", "Таганская" и "Марксистская". Рядом с домом современный торговый молл "Павелецкая Плаза", "Дом музыки", Красная площадь и Кремль, Таганский ПКиО и сад "Зарядье" с великолепной набережной Москвы-реки, музеи, клубы и рестораны центра столицы, Крутицкое подворье и Новоспасский монастырь. Рядом имеется все, для комфортного проживания! ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, нотариальные документы-основание (Свидетельство о праве на наследство)- 2004 г. Ограничений и обременений нет.

Инвестируйте в недвижимость выгодно и перспективно! Представляем вашему вниманию квартиру-студию (узаконенная перепланировка из 1-комнатной квартиры), расположенную в престижном районе Замоскворечье, адрес Зацепский Вал, дом 6/13с1, внутри Садового кольца. Преимущества покупки очевидны: ✅ Расположение: Район с богатой историей и развитой инфраструктурой, расположенный в непосредственной близости от станции метро и торгово-развлекательного комплекса «Павелецкая Плаза». Отличный транспортный узел обеспечит вам или вашим арендаторам легкий доступ ко всему городу. ✅ Инвестиционная привлекательность: Высокий спрос на аренду недвижимости в центральной части Москвы гарантирует стабильный доход от сдачи жилья в аренду. Потенциальные арендаторы — молодые специалисты, студенты и путешественники, оценят удобство расположения и продуманность дизайна вашего нового актива. ✅ Свежий косметический ремонт: Современные материалы и качественное исполнение ремонта создают приятную обстановку, способствующую быстрому привлечению жильцов и увеличению стоимости аренды. ✅ Оптимальная площадь: Пространство идеально подходит для эффективного зонирования и создает идеальные условия для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Приобретение этой квартиры станет отличным вложением ваших средств и источником постоянного дохода. Быстрый выход на сделку! Организуем показ в удобное время, обращайтесь и договоримся о встрече.