Продажа квартир по адресу улица Большая Полянка, 30 

Предлагается квартира с панорамным видом в шаговой доступности от м.Полянка. Готовый арендный бизнес, квартира продается с мебелью и техникой.   Исторический район с особой аурой, старинными особняками и уютными переулками. Район Полянки синоним респектабельности и высокой инвестиционной привлекательности. Спокойная, безопасная среда для проживания. Отличная транспортная доступность, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте в любом направлении.  Свободная продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Москвы, на улице Большая Полянка, дом 30. Отличное расположение: всего 5 минут пешком до станции метро "Полянка". Прекрасная транспортная доступность позволяет за 15 минут добраться пешком до живописной набережной Москва-реки, ЦПКиО им. Горького, парка Музеон, Третьяковской галереи, а через 30 минут пешей прогулки по историческим местам города вы окажетесь в самом сердце Москвы, на Красной площади. Квартира находится на 2 этаже 14-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 63,3 кв. м, кухня — 9,8 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Окна квартиры выходят как во внутренний двор, так и на улицу. В прихожей расположен вместительный встроенный шкаф, который позволяет хранить сезонную одежду и обувь. Особенностью большой комнаты является французский балкон, который увеличивает естественное освещение. Во второй комнате расположена гардеробная, что является неоспоримым плюсом для удобного хранения вещей. Площадь кухни позволяет расположить всю необходимую бытовую технику, при этом остаётся достаточно пространства для уютных вечеров в компании семьи или друзей. Раздельной санузел оборудован новой сантехникой. Неоспоримым плюсом дома является тихий внутренний двор с современной площадкой для детей, зоной отдыха и спортивными тренажерами для взрослых. Во дворе расположена огражденная спортивная площадка с безопасным покрытием. В этом году в доме проведен капитальный ремонт, заменены инженерных коммуникаций и системы отопления. В доме и квартирах установлены новые батареи, стояки и трубы. Производится замена лифтового оборудования. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспорта. Двор ограждён автоматическими воротами, что не даёт возможности припарковать автомобиль посторонним людям. Особую безопасность создаёт установленная система видеонаблюдения, к которой имеют доступ всё жильцы дома. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. На первом этаже дома расположены магазины, пиццерии и кафе. Во дворе дома расположена школа, что является неоспоримым преимуществом для семей с детьми. Городская поликлиника для взрослых расположена в 5 минутах пешком от дома. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Обременения отсутствуют. Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен.

Арт. 109108676 Квартира с уникальными видовыми характеристиками - вся Москва перед вами, все знаковые достопримечательности: Красная площадь, Кремль, Собор Василия Блаженного, Высотка 1-15, около Сорока Церквей и Соборов, ничем не перекрываемый вид до Горизонта и до бесконечности в небо - 24/7. До Парка Музеон, Новой Третьяковки и Болотной Стрелки 5-7 мин. пешком. До Кремля 20 мин. пешком. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 44 кв.м., без учета лоджии около 40 кв.м. Квартира улучшенной планировки, на этаже такая одна, особенностью ее является то, что в прихожей имеется большой гардеробный шкаф, что позволяет не загромождать комнату. Комната 22 кв.м., а с учетом лоджии 26 кв.м. - объединена. Распашные - штульповые окна. Теплый пол на лоджии и в зоне прихожей. Дубовый пол в комнате - массив. Итальянский диван и барные стулья, кровать с подъемным механизмом и дорогим матрасом. Кухня премиум-класса, все шкафы и ящики с доводчиками, фурнитура-Blum. Интеллигентные соседи. Двор огорожен, автоматические ворота. Управление открыванием ворот 3шт, дверей в подъезде 2шт, с помощью телефона, через приложение с видеонаблюдением. Во дворе современная детская площадка с мягким покрытием, спортивные тренажеры для взрослых, баскетбольно-волейбольный корт. Так-же во дворе имеется отдельно огороженная площадка для выгула и тренировки домашних питомцев. Со стороны улицы, на первом этаже дома расположены: рестораны, магазины, кафе, пиццерия, салон красоты, банк, аптека и т.п. В настоящий момент в доме проводится капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, лифтов и обновлением фасада дома. Во всем доме стояки, трубы водоснабжения, отопления, батареи уже заменили, лифты в подъезде меняют 04.06.2025г. ПАРКОВКА: Двор нашего дома, а так-же соседний двор в котором располагается поликлиника, доступен для парковки авто жителей дома. Все платные парковки по периметру дома, которые после 20 часов вечера свободны на 70 процентов, так-же доступны для парковки для жителей по резидентскому разрешению круглогодично ( стоимость 3000 рублей в год ). Так-же резидентское разрешение дает вам право бесплатно оставлять свое авто на всей территории района Якиманка, от Андреевского моста в парке Горького до Софийской набережной напротив Кремля. Кстати на Болотной Стрелке тоже бесплатно!