Дом по адресу Нижегородская улица, 11 

Монолитный дом с подземным паркингом. Теплая и светлая квартира в жилом состоянии. Комната изолированная, просторный совмещенный санузел, лоджия застекленная. Полы ламинат, линолеум и плитка, окна стеклопакеты, установлено два кондиционера. Большой обустроенный двор с детской и спортивной площадками, въезд через шлагбаум. Развитая инфраструктура района Таганский ЦАО: магазины, кафе, торговые центры, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники и т.п.. До метро Римская и Площадь Ильича 10-12 минут пешком, до метро Таганская 5 минут транспортом, до ж/д станции МЦД Калитники 15 минут пешком. Отличная транспортная доступность, удобный выезд в центр города, на Садовое кольцо ,ТТК и СВХ. В собственности более 5 лет, один из собственников несовершеннолетний, ОПЕКА.

**Продаётся однокомнатная квартира площадью 40м2 (36,2 м²+лоджия 6м2) на 17-м этаже 23-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: Москва, Нижегородская улица, 11.** Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из Центральных районов столицы. Дом построен в 2013 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его надёжность и долговечность, прекрасную звукоизоляцию и сохранение температуры. Квартира расположена на 17-м этаже, благодаря чему открывается красивый вид на двор и улицу. Окна пропускают много естественного света, создавая светлое и уютное пространство. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться. Совмещённый санузел удобен и функционален, а лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом оборудован подземной парковкой, где можно безопасно оставить свой автомобиль. Во дворе дома — закрытая территория, что обеспечивает безопасность жителей. Для семей с детьми будет актуальна детская площадка, а любители активного образа жизни оценят наличие спортивной площадки. Расположение квартиры также является её преимуществом. Нижегородская улица — это удобный доступ к основным транспортным магистралям, что позволяет быстро добраться в любую точку города. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной сферы. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто хочет жить в комфорте и безопасности, наслаждаясь всеми преимуществами столичной жизни.