Продажа квартир по адресу Малая Никитская улица, 16/5 / Гранатный переулок, 5/16 

Легендарный сталинский дом - кооператива "Кремлевский работник" (для сотрудников аппарата ЦИК СССР и ВЦИК) был построен в 1935-1939 гг. по проекту архитектора А.И. Ефимова. Большой благоустроенный охраняемый двор. Въезд через ворота. ПАРКОВКА во дворе - место МНОГО. Чистый подъезд. На этаже по две квартиры. УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ - 30 (!) м. В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, В РАЙОНЕ ПАТРИАРШИХ ПРУДОВ. Функциональная планировка - комнаты большие, высокие потолки, большие окна - МНОГО СВЕТА. ПОЛУСТУДИО: кухня + гостиная, 2 изолированные комнаты. Санузел совмещенный - МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ. Легко можно выполнить перепланировку квартиры (учитывая, что под квартирой нежилое помещение). Напротив дома, и вид террасы на Музей военной формы - фасадный дом, утопающий в зелени. В доме несколько МОДНЫХ РЕСТОРАНОВ - при этом НЕ ШУМНО! Пешая доступность до Патриаршего пруда, Манежной площади, Нового и Старого Арбата, Храма Христа Спасителя, Бульварного кольца и других исторических мест. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Жилой дом построен по индивидуальному проекту архитектора А.И. Ефимова как жилищный кооператив «Кремлевский работник», в котором в разные периоды проживали такие знаменитости, как Валентина Серова, Юрий Любимов, Аркадий Райкин. Дом окружен усадьбами, особняками и памятниками архитектуры, а его удачное расположение в историческом районе Москвы, позволяет жителям пользоваться всей инфраструктурой районов Арбата, Патриарших прудов, Малой и Большой Никитской, Тверского и Никитского бульваров с известными торговыми галереями, бутиками, ресторанами, театрами и музеями. Квартира занимает этаж целиком, а свой уникальный для дома формат приобрела путем объединения трех квартир и проведения полной реновации конструктивных элементов с заменой всех инженерных систем, окон и дверей на современные европейские аналоги, внедрения дополнительных современных систем кондиционирования, систем охраны и безопасности. Планировочное решение квартиры идеально продумано для семьи с детьми, где каждый член семьи будет обеспечен своим индивидуальным пространством, не исключая мест для совместного семейного досуга: кухня-столовая (32,9 м2), гостиная (34,3 м2), мастер-спальная родителей с гардеробной и ванной комнатой (61 м2), детский блок из двух комнат (31,8 и 28,8 м2) и отдельной ванной, домашний кинотеатр (26,2 м2) и библиотека (11,8 м2), два дополнительных гостевых с/у. Благодаря высоким потолкам (3,1 метра), большому количеству окон, выбору цветовой гаммы в оформлении интерьера, квартира получилась невероятно светлой и просторной. Половина окон квартиры выходят в сторону тихого закрытого двора, остальная – в сторону не менее тихого Гранатного переулка. Наша компания состоит в ассоциации AREA. [Лот #23342]

Продается уютная студия в самом центре Москвы! ✔ Современный ремонт – качественные материалы, стильное исполнение ✔ Совмещенный санузел – удобно и функционально ✔ Полностью готова к проживанию – возможна продажа с мебелью (по договоренности) ✔ Отличная локация – все ключевые достопримечательности, кафе, магазины и транспорт в шаговой доступности 💰 Идеальная инвестиция! Помещение пользуется спросом у туристов – отличный вариант для краткосрочной аренды. 📲 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.