Продажа квартир по адресу улица Маши Порываевой, 38 

Код объекта: 1572582. В продаже отличная 2-х комнатная квартира 45,8 кв.м., с новым дизайнерским ремонтом, на 6 этаже 8-ми этажного кирпичного дома 1927 года постройки. Дом был реконструирован в 40-х годах с надстройкой этажей. Перекрытия - железобетонные! Высота потолков - 3 метра!Квартира линейной планировки, окна выходят на ул.Маши Порываевой (северо-западная сторона). В данный момент производится благоустройство пешеходных зон на улице, оформление газонов, установка гранитных бордюров.Планировкой предусмотрены: кухня-гостиная, спальня с гардеробной комнатной, санузел совмещённый, в коридоре вместительный шкаф для хранения, рядом с санузлом скрытый хозблок. Различные сценарии освещения квартиры. Имеется мастер-выключатель.В квартире остается вся мебель, декор и техника (духовка, СВЧ, варочная поверхность, холодильник, 2 кондиционера - всё, что вы видите на фото и видео!В доме есть 1 пассажирский лифт, мусоропровод. В 2019 г был капитальный ремонт, свежий ремонт в подъезде. Огороженный зеленый двор со шлагбаумом. Есть парковка!1 взрослый собственник, ДКП 2024 года, полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Без долгов и обременений!Транспортная доступность:• 6 минут пешком м. Комсомольская - 470 метров (красная и коричневая (кольцевая) ветки)• 6 минут пешком МЦД Площадь трех вокзалов (D2 и D4)• 10 минут пешком м. Красные воротаРядом: гастроквартал Депо - Три вокзала, арбитражный суд, центральная таможня, Сельхозмонитрониг, офис Альфабанка, Ленинградский/Ярославский/Казанский вокзалыСоседнее здание знаменитая сталинская высотка гостиницы Hilton Moscow LeningradskayaПрогулочные зоны в пешей доступности:• 14 минут пешком - Аптекарский огород (ботанический сад МГУ): приятный парк с уникальной оранжереей и гастро-пространсвами• 13 минут пешком - Сад Баумана• 16 минут пешком - Чистые прудыТакже в удобном доступе огромные парки с большим количеством активностей: 4 минуты на метро Парк Сокольники и 14 минут на метро парк ВДНХ

Арт. 96214585 Покупателю на данную квартиру ставка 14,75% по ипотеке на весь срок!!! Супер-функциональная планировка: • кухня-гостиная • спальня • гардеробная • кабинет (или гостевая/детская/зона хранения) • санузел с ванной • хозяйственный блок для стиральной машины В квартире: • ламинат 43 класса (самый устойчивый к истиранию и ударам с высокой водостойкостью – ламели не разбухают от воды) • розетки и выключатели фирмы Schneider Electric • новые трубчатые стальные радиаторы КЗТО • 2 кондиционера в кухне-гостиной и спальне • новые пластиковые окна во всех комнатах • новая электропроводка по потолку и разводка воды Кухня укомплектована встроенной техникой: • многофункциональный духовой шкаф Bosch с системой очистки ECO Clean • индукционная варочная поверхность Bosch • посудомоечная машина Bosch • микроволновая печь Bosch • холодильник с морозильной камерой (объем 256 литров) • вытяжка (3 скорости, таймер) Кухня укомплектована встроенной техникой: Фасады выполнены из качественного ЛДСП фирмы EGGER, каменная мойка Уютная спальня с большой кроватью, зеркалом в полный рост, розетками для ТВ и розетками около каждой прикроватной тумбы. Просторная мебелированная гардеробная с длинными штангами и полочками с двух сторон. Изолированная зона кабинета с прочной металлической перегородкой и двумя сценариями света. Также есть возможность использовать данную зону как: • гостевую • детскую • дополнительную зону хранения и меблировать в зависимости от индивидуальных потребностей Санузел: • керамогранит на полу и стенах • ванная на 180 см • встроенная инсталляция с подвесным унитазом • зеркало во всю стену • электрический полотенцесушитель • подвесная тумба с выдвижными ящиками • розетки для фена (сантехническая разводка в квартире полностью заменена, счетчики на горячую и холодную воду опломбированы) Прогулочные зоны в пешей доступности: • 14 минут пешком – Аптекарский огород приятный парк с уникальной оранжереей (Ботанический сад МГУ) и гастро-пространствами Прогулочные зоны в пешей доступности: • 13 минут пешком - Сад Баумана • 16 минут пешком - Чистые пруды Также в удобном доступе огромные парки с большим количеством активностей: 4 минуты на метро - Парк Сокольники и 14 минут на метро - парк ВДНХ. Пешком до станции метро Красные ворота • 16 минут пешком до станций метро Чистые пруды/Тургеневская/Сретенский бульвар и метро Красносельская • 19 минут пешком до станции метро Сухаревская и метро Проспект Мира Соседнее здание знаменитая сталинская высотка гостиницы Hilton Moscow Leningradskaya Огороженный зеленый двор со шлагбаумом Собственная парковка перед подъездом. 3D тур по запросу можем предоставить.