Дом по адресу Погодинская улица, 2 

В продажу предлагается квартира в элитном жилом комплексе в Хамовниках "Жизнь на Плющихе". Квартира находится в состоянии финишной отделки. Закуплена все встроенная техника ведущих европейских производителей, итальянская мебель, дизайнерский свет. В квартире также имеется приточно - вытяжная вентиляция и автоматическое увлажнение воздуха. Система умный дом. Функциональной планировкой предусмотрено: - кухня-гостиная, столовая с застекленной лоджией - 1 мастер- спальня с санузлом и гардеробной (вид во двор) - 1 мастер-спальня с санузлом и вместительной зоной хранения (шкафы), лоджия застекленная - детская - гостевой санузел - постирочная - большая входная зона В собственности имеется 1 машиноместо в подземном паркинге. Дом 2019 года постройки. Застройщик Дон-Строй. Возведен в Хамовниках вблизи церкви Архангела Михаила и сквера Девичьего Поля. Расположен в 200 м от Саввинской набережной Москвы-реки. Это единственный в России ЖК удостоенный золотого сертификата международных стандартов экологии LEED. Проект разработан известной мастерской Евгений Герасимов и партнеры. Развитая инфраструктура: - на первых этажах расположены салоны красоты, спа-салон, кафе и фитнес-клуб; - вблизи две общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, лицей 1535, гимназия 1231; - есть частные поликлиники, частная платная школа Золотое сечение; - неподалеку расположен бассейн и дом спорта Буревестник; - легко добраться до ТЦ Москвичка, Смоленский пассаж, Акрополь и Lotte Plaza (расстояние 2 км от комплекса); - продуктовый гипермаркет Перекресток в 2-3 минутах ходьбы. - Садовое кольцо расположено в 1 км от новостроек, ТТК в 2 км. От домов легко выехать на Комсомольский проспект и Саввинскую набережную. Оперативные показы. 1 взрослый собственник. Юридическое сопровождение входит в стоимость. EMERALD ESTATE является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - 9 ЭТАЖ, 173.6 КВ.М. Выполнен дизайнерский ремонт Планировочное решение: кухня-столовая, гостиная, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, две изолированные комнаты , гардероб, и два санузла В квартире 5 окон, Вид во двор и прилегающую территорию Вся мебель в квартире изготовлена по индивидуальному проекту с использованием предметов премиальных брендов — Poltrona Frau и Minotti. Установлена техника Miele — надёжное и эстетичное решение для кухни и хозяйственной зоны. Сантехника — Villeroy & Boch, гарантия качества и комфорта. Освещение — от Центрсвет и Astro Lighting, создаёт мягкую атмосферу и подчёркивает архитектуру пространства. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - свободная продажа - возможна ипотека - быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ Комплекс сконструирован с учетом внедрения современных технологий. Его жители дышат свежим воздухом за счет использования системы очистки TION Eco. Качество воздуха ежедневно отслеживает система мониторинга TION CityAir. Дом оснащен системой очистки воды, которая доводит ее до состояния питьевой. Устроены вентиляция, электроснабжение, отопление, система кондиционирования. В здании проведены слаботочные сети Wi-Fi, радиовещание и TV. Установлена система противопожарной безопасности. В каждом подъезде работают пассажирские и грузовые лифты. На закрытой для доступа посторонних придомовой территории организовано максимально комфортное пространство для детей и взрослых. Здесь устроены игровые и спортивные площадки, масштабная прогулочная зоны, высажены зеленые насаждения, проложены велодорожки. Придомовая территория абсолютно безопасна для отдыха. На территории внутреннего двора находится миниатюрный парк. Его главное украшение — фонтан. Парк расположен в окружении мест для отдыха детей и взрослых, спортивных площадок. Придомовая территория благоустроена в единой архитектурной концепции. Установлены лавочки, разбит сквер с фонтаном. Непосредственно во дворе находятся устройства для зарядки мобильных телефонов и других гаджетов. Вся территория охвачена Wi-Fi.

Номер лота: вт-0425834. ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе". 2 комнатная квартира 100 кв м. Встроенная корпусная мебель, техника и сантехника от ведущих Европейских производителей. Системы умный дом, очистки воды, очистка воздуха (система Tion Eco). Панорамные окна с видом на тихий зеленый двор. ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе" уникальный архитектурный проект. Элегантная классика и камерность. Входные группы выполнены из натурального мрамора двух цветов. А стойки reception, зеркальные панно с гравировкой и другие элементы декора изготовлены на заказ. Интерьеры входных групп выполнены по авторскому дизайн-проекту студии DBA-GROUP. Необычайно просторный, полностью закрытый от улицы и увитый зеленью внутренний двор с уникальным танцующим фонтаном, парком и детскими игровыми площадками - идеальное место для прогулок и отдыха. И Хамовники - один из самых красивых и респектабельных районов Москвы. ЖК расположен всего в двух километрах от Кремля и в 200-х метрах от набережной Москвы-реки, в окружении парков, скверов с историческими особняками XIX-XX веков. При этом тихий зеленый квартал, куда не проникает городской шум и суета. В дополнение к развитой инфраструктуре центра города, в доме расположены кафе и фитнес-клуб площадью 742 кв. м (включает зону SPA с сауной и хамам). Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ID 289 034. Просторная квартира с 5-ю спальнями в комплексе премиум-класса «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках. Квартира без отделки, общей площадью 285 м², расположена на 4-м этаже. Проведены дорогостоящие подготовительные работы: установлены приточно-вытяжная вентиляция Daikin, система кондиционирования и дополнительная шумоизоляция. Выполнена стяжка и возведены стены согласно дизайн-проекту. Возможно спланировать кухню, гостиную, мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной, 3 спальни, кабинет, 3 санузла, постирочную, гардеробную и холл. Планировку можно изменить в зависимости от предпочтений. Окна ориентированы на три стороны, открываются виды на город и благоустроенную территорию комплекса. В собственности 3 машиноместа в подземном паркинге (в стоимость не входят).

Лот: 91231. В продаже квартира с дизайнерской отделкой в жилом комплексе премиум-класса «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках. Функциональная планировка: просторная гостиная, изолированная кухня с обеденной зоной, мастер-спальня с просторной гардеробной, дополнительная спальня с лоджией, ванная комната и гостевой с постирочной. Выполнена отделка в современном стиле. Установлены мебель Poltrona Frau, Poliform и бытовая техника ведущих брендов. В квартире реализована система «умного дома». Окна выходят на 2 стороны: открывается вид во 2-й Тружеников переулок и в тихий двор. Высота потолка – 3,2 м. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машино-мест. Жилой комплекс имеет закрытый двор с ландшафтным дизайном, спортивной и детской площадками. Собственная инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, салон красоты и ресторан со знаком качества Michelin 2022. Вся инфраструктура находится в непосредственной близости: школы, детские сады, Усачевский рынок и СК «Лужники».