Дом по адресу Комсомольский проспект, 44 

Арт. 25421 Аванс до 19.05.2025 Квартира в тихом центре Хамовников в 10 минутах от Усачевского рынка, Фрунзенской набережной, Лужников, театра на Хамовниках, Новодевичьего монастыря. Квартира в кирпичном доме с жб перекрытиями, 1960 года постройки. В подъезде сделан ремонт, квартира также с дизайнерским ремонтом. Трехкомнатная квартира переделана в квартиру с двумя спальнями и просторной кухней- гостиной. Квартира «распашонка», расположена на 2 стороны: во двор 3 окна, на улицу одно окно. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. В квартире остается мебель: в комнатах- шкафы, кровати, тумбочки; в гостиной: диван, телевизор. Кухонный гарнитур с встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность (электрическая плита), вытяжка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина. Документы проверены, 1 собственник. ДКП 2023 года. Свободная продажа.

ID: V31. В продаже 3-х комнатная квартира в районе Хамовники. О доме Кирпичный дом 1960 г.п., железобетонные перекрытия, пассажирский лифт, мусоропровод. Подъезд чистый, ухоженный. Территория дома — детские и спорт.площадки, сквер, баскетбольная площадка. Парковка за шлагбаумом. Соседи — приличные люди, все давно живут в доме. Управляющая компания -ГБУ «Жилищник района Хамовники». О квартире: Помимо топовой локации, в квартире есть еще преимущество — это теплая домашняя энергетика и атмосфера. Квартира в хорошем и ухоженном состоянии, на первое время можно заехать и жить, со временем делая ремонт под себя. План: кухня, совмещенный сан.узел, гостиная с видом на Комсомольский проспект (восток), спальная с балконом и еще спальная — в тихий двор, деревья окна не загораживают (в сторону запада). Документы: один взрослый собственник, квартира давно принадлежит одной семье, в договоре полная стоимость, без обременений. Выписка до сделки, без перепланировок, для ипотеки подходит. О районе: Поистине, Хамовники — один из лучших районов в Москве для комфортной жизни, — здесь сочетается уют спального района и красоты исторического центра. Инфраструктура развита отлично,- здесь одни из лучших школ и дет.садов, престижные высшие учебные заведения, театры, музеи, живописные парки и набережные, спортивный кластер Лужники и многое другое. В доме расположены: химчистка, винотека, ателье, в соседних домах: школа дзюдо, Вкусвилл, Втб банк, пункт выдачи, аптека, студия танцев, полиция, школа айкидо, Жилищник района Хамовники, школа 57, дет.сад 171, кафе, автошкола, салон красоты, ресторан, Сбербанк. В пешей 10 мин.доступности: две поликлиники, детская поликлиника, продуктовые магазины на любой вкус, 5 ресторанов, 5 кафе, 5 фитнес-клубов, чуть дальше — Новодевичий монастырь с живописным парком, парк-усадьба Трубецких, Фрунзенская набережная, Усачевский рынок и др. Номер лота: 7967

Код объекта: 1511205. Продаётся свободная трёхкомнатная квартира в престижном районе "Хамовники" в 8-этажном добротном кирпичном доме 1960 года постройки с железобетонными перекрытиями. Квартира площадью 70 м² (с учетом площади двух балконов) расположена по адресу: Комсомольский проспект, 44. Планировка квартиры функциональна: две изолированные спальни площадью 17,4 кв.м. и 12,5 кв.м и просторная кухня-гостиная - 23,7 кв.м. Три окна квартиры выходят в тихий двор, одно окно - в сторону Комсомольского проспекта. С высокого восьмого этажа открывается великолепный панорамный вид. Чистый отремонтированный подъезд. Территория дома закрыта шлагбаумом, всегда будет место для парковки Вашего автомобиля. Тенистые скверы, прекрасно оборудованные детские и спортивные площадки, лучшие гимназии и ВУЗы, разнообразные объекты социальной инфраструктуры делают проживание здесь очень комфортным: в 10 мин от дома расположены - "Усачевский рынок", Фрунзенская набережная, Лужники, Новодевичий монастырь и др. Удобную транспортную доступность определяют две станции метро – «Фрунзенская» в 11 мин пешком, «Спортивная» - в 10 мин и станция МЦК «Лужники» - 7 мин.: все в шаговой доступности. Во дворе всегда найдется место для Вашего автомобиля, въезд на территорию - через шлагбаум. Безопасность и оперативность выхода на сделку, прямая продажа, полная стоимость в договоре, первичные документы в рамках одной семьи.