Продажа квартир по адресу Семёновская набережная, 3/1 к7 

О ДОМЕ: Кирпичный дом 1952г постройки. Перекрытия железобетонные. Построен по индивидуальному проекту. Чистая входная группа. Пассажирский лифт. Во дворе детская и спортивная площадки. В 2017-24 г был произведен кап.ремонт дома с заменой всех коммуникаций.  О КВАРТИРЕ: Предлагается к покупке 4-коматная квартира общей площадью 82.8 кв.м. Жилая площадь 40 кв.м. Кухня 10 кв.м. Санузел раздельный. Высокие потолки 3.2 м добавляют света и пространства. В квартире двойной балкон (на улицу и во двор). Все комнаты светлые и просторные, что позволяет создать уютную атмосферу для всей семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: ЦАО. Район Басманный. Развитый район Москвы со всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности образовательные учреждения, магазины, поликлиника и т.д. До м. Электрозаводская 4 минуты ходьбы.  ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Возможен ОБМЕН на 1-2 комнатную квартиру!!! Продам просторную 4-комнатную квартиру(что редкость для района) в престижном историческом Басманном районе ЦАО города Москвы рядом с набережной реки Яуза в фасадном сталинском доме 1956 года постройки. Дом построен по индивидуальному проекту и является частью комплекса сталинской застройки с огромной дворовой территорией, утопающей в зелени. Транспортная доступность: 3 минуты пешком до 2 станций метро Электрозаводская(Арбатско-Покровской ветке и Большой Кольцевой линии), а так же станции наземного метро МЦД 3. Большое количество наземного транспорта, которые соединяют район с разными районами Москвы. 4 км до садового кольца, 3 км до новой скоростной магистрали, 2 км до ТТК. Инфраструктура: Район с давно сложившейся инфраструктурой, великолепный двор детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, есть школа, два детских сада, детская поликлиника. В пешей доступности множество ТЦ, сетевых и продуктовых магазинов, ресторанов быстрого питания, кафе, пункты выдачи интернет магазинов, МФЦ, большое количество учебных заведений, облагороженная набережная реки Яуза. Есть наземная парковка во дворе дома за шлагбаумом. Планировка квартиры: Общая площадь-97,8кв.м., жилая площадь-66,9кв.м., комнаты-15,3кв.м., 12,4кв.м., 17,2кв.м., 22кв.м., кухня-8,1кв.м., ванна-7кв.м., коридор 13,2кв.м., комнаты изолированы: 17,2-12,4-15,3, кухня-гостинная 31кв.м., в гостинной большой эркер, который можно переделать в балкон, санузел совмещен, балкона нет, высота потолков 3,2кв.м., в доме газовая плита, на полу паркет, есть потайная комната. Квартира распашная(окна на 2 стороны). Этаж фактически 3, так как отчет идет без учета 0 этажа. В доме 2 лифта, 4 квартиры на этаже, подъезд отремонтированный. Есть бесплатная стоянка для авто, двор облагорожен и установлены лавочки для отдыха. Документы: В собственности с 2000 года, Квартира юридически и физически свободная, без ограничений, без запретов, без долгов и прочих обременений. На сделку готовы выйти оперативно. 3 взрослый собственника. Не боимся ипотеки, субсидий, материнского капитала. ПРОСЬБА БЕСПОКОИТЬ ВСЕХ И ПРЯМЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ И РИЭЛТОРОВ, нам без разницы кому продавать квартиру. Наличный/безналичный расчет-приветствуется все. Аргументированная скидка возможна при быстром выходе на сделку.