Дом по адресу 3-я Богатырская улица, 3 

▪️ Просторная (54 м²) с панорамным видом на парк. ▪️ 12/14 этаж, монолит, 2007 г. ▪️ Жилая — 27 м², кухня — 9 м², потолки — 2,8 м ▪️ Изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия, кладовая ▪️ Капремонт квартиры был в 2018м, выровнены стены пол, заменена проводка, сантехника. ▪️ В комнатах и на кухне нужен косметический ремонт. ▪️ Вид на парки Сокольники и Лосиный остров, приятные соседи 🏢 **ДОМ И РАЙОН** ▪️ Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, пандусы ▪️ Чистые подъезды, благоустроенная территория ▪️ Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, магазины ▪️ Национальный парк Лосиный Остров — 5 минут пешком, до Сокольников ~ 20 минут пешком. До ВДНХ - 30 минут пешком. 🚇 **ТРАНСПОРТ** ▪️ м. Белокаменная — 22 мин пешком ▪️ м. Преображенская площадь — 20 мин на транспорте ▪️ м. Бульвар Рокоссовского — 20 мин на трамвае 💰 **УСЛОВИЯ** ▪️ Прямая продажа от собственника ▪️ Без обременений, документы готовы ▪️ Возможна ипотека ▪️ Просмотр в удобное время — звоните для записи

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра на 6 этаже монолитного дома, расположенного по адресу: Москва, 3-я Богатырская улица, дом 3. Дом построен в 2007 году и имеет 18 этажей. Квартира обладает жилой площадью 27 квадратных метров и функциональной кухней площадью 9 квадратных метров. Здесь также имеется один балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании пространства. Расположение жилья особенно удобно для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада, а также наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Для активного отдыха и прогулок рядом находится парк, а для шопинга и развлечений - торговый центр. Также рядом расположены фитнес-центр и охраняемая парковка во дворе. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, ведь до ближайшего парка можно дойти всего за несколько минут. Кроме того, благодаря близости к Белокаменной улице, у вас всегда будет возможность быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев.

Арт. 91752688 Эксклюзивное предложение от компании "Самолёт Плюс", для наших клиентов, ипотека от 14.75%! О ДОМЕ: Панельный дом 2007 года постройки. Чистый подъезд, тихие соседи. Два лифта, пандус для удобства передвижения, мусоропровод. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 38,4 м2. Кухня 9 м2. 1 совмещённый санузел. 17/18 этажного дома. Отличная планировка. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: просторная спальня, удобная кухня, прихожая с гардеробной и просторная ванная комната. Вся мебель и техника (в том числе посудомоечная машина, холодильник, телевизор, кофемашина) остается в квартире. Подходит для моментального заселения. (В квартире остаётся абсолютно всё что вы видите на фото) ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом есть: детские площадки, спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха, аптеки, сетевые продуктовые магазины, маркетплейсы, кафе, фитнес клуб, парки. В шаговой доступности детский сад, школа и поликлиника, остановка общественного транспорта рядом с домом (2 минуты пешком) . Полный комплекс для комфортного проживания. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До м. Бульвар Рокоссовского можно доехать за 10 минут. До м. Преображенская площадь так же можно доехать за 10 минут. До м. ВДНХ можно доехать за 10 минут. До МЦК Белокаменная дойти за 20 минут. Легко купить: Один собственник. Свободная продажа. Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полная стоимость в ДКП; Быстрый выход на сделку; Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры! Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.