Продажа помещений свободного назначения (ПСН) в Северо-Западном административном округе

Продается уникальный помещение, с бизнесом, которому более 20 лет! Помещение в собственности. Густонаселенный спальный район. До Станции метро Сходненская - 5 минут пешком. Полный штат квалифицированного персонала. Большое количество постоянных пациентов. Оборудование и инвентарь. Лицензия. Первый этаж кирпичного жилого дома с отдельным входом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 129.7 кв.м. 6 полностью оборудованных кабинета, ресепшн и подсобные помещения.  Стабильно доходный актив не подверженный сезонности. Средняя чистая прибыль на уровне 900 тысяч рублей месяц. Есть много точек роста бизнеса и возможностей для развития. За подробностями пишите и звоните. Оперативный показ и выход на сделку. Лот:1838.

Продажа торгового помещения от девелопера площадью 113,8 кв.м, на 4 этаже благоустроенной кровле стилобата Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 2) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и высокий спрос на ритейл среди платежеспособных жителей комплекса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 44,2 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Продажа нежилого помещения от застройщика площадью 57,4 кв.м, на 3 этаже в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3) . Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса. Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности. Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро "Народное ополчение" 8 мин пешком. Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

Продается отдельно стоящее здание 1 511 кв.м с базовой предчистовой отделкой от СОБСТВЕННИКА. Веллтон Клуб - новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения густонаселенного квартала Wellton Park. В пешей доступности проживает более 70 000 тыс. жителей. Превосходная транспортная доступность и пешеходный трафик (8 мин до станции метро «Народное ополчение»). Потенциальное назначение: ресторан, кафе, спа-центр, салон красоты, мед. центр, фитнес-центр Здание состоит из: Здание 1: 1 345 кв.м. (-1, 1эт. + антресоль, + 2 этаж с террасой 139 м2) Здание 2: 165,9 кв.м (1+2 этаж) Базовая отделка включает: - Пол: керамогранит и наливной. - Стены: внутренние перегородки из блоков, лестничные пролеты и лифтовые холлы в чистовой отделке. - Санузлы (1 этаж): 3 санузла в чистовой отделке с установленной сантехникой. - Потолки: подвесные «Армстронг» и ГКЛ Высота потолков от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, мокрые точки и отдельная технология под размещение ресторана. Рекламные возможности: - Размещение рекламных вывесок на фасаде; - Реклама среди жителей жилого квартала через Управляющую компанию. Итоговая стоимость здания ПО ЗАПРОСУ.

Отдельно стоящее здание 165,9 кв.м с базовой предчистовой отделкой от СОБСТВЕННИКА. Веллтон Клуб - новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения густонаселенного квартала Wellton Park. В пешей доступности проживает более 70 000 тыс. жителей. Превосходная транспортная доступность и пешеходный трафик (8 мин до станции метро «Народное ополчение»). Потенциальное назначение: спа-центр, салон красоты. Здание состоит из: 1 этаж - 91,9 кв.м. 2 этаж - 74 кв.м. Базовая отделка включает: - Пол: наливной. - Стены: внутренние перегородки из блоков и ГКЛ, лестничные пролеты и лифтовые холлы в чистовой отделке. - Потолки: подвесные «Армстронг» и ГКЛ Высота потолков 4 м. Электрическая мощность по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, мокрые точки. Рекламные возможности: - Размещение рекламных вывесок на фасаде; - Реклама среди жителей жилого квартала через Управляющую компанию.

Продается помещение общей площадью 523,6 кв.м с базовой предчистовой отделкой. Веллтон Клуб - новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения густонаселенного квартала Wellton Park. В пешей доступности проживает более 70 000 тыс. жителей. Превосходная транспортная доступность и пешеходный трафик (8 мин до станции метро «Народное ополчение»). Потенциальное назначение: ресторан Помещение расположено на 3-х уровнях: -1 этаж - 111,1 кв.м. 1 этаж - 267,5 кв.м. антресоль - 145 кв.м. Базовая отделка включает: - Пол: керамогранит и наливной. - Стены: внутренние перегородки из блоков, лестничные пролеты и лифтовые холлы в чистовой отделке. - Санузлы (1 этаж): 3 санузла в чистовой отделке с установленной сантехникой. - Потолки: подвесные «Армстронг» и ГКЛ Высота потолков от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, мокрые точки и отдельная технология под размещение ресторана. Рекламные возможности: - Размещение рекламных вывесок на фасаде; - Реклама среди жителей жилого квартала через Управляющую компанию.

Продается помещение на 2-м эт. общей площадью 469,2 кв.м. с базовой предчистовой отделкой. Веллтон Клуб - новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения густонаселенного квартала Wellton Park. В пешей доступности проживает более 70 000 тыс. жителей. Превосходная транспортная доступность и пешеходный трафик (8 мин до станции метро «Народное ополчение»). Потенциальное назначение: ресторан Помещение расположено на 2 уровне: 469,2 кв.м. + терраса 139 кв.м. Базовая отделка включает: - Пол: керамогранит и наливной. - Стены: внутренние перегородки из блоков, лестничные пролеты и лифтовые холлы в чистовой отделке. - Санузлы (1 этаж): 3 санузла в чистовой отделке с установленной сантехникой. - Потолки: подвесные «Армстронг» и ГКЛ Высота потолков от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, мокрые точки и отдельная технология под размещение ресторана. Рекламные возможности: - Размещение рекламных вывесок на фасаде; - Реклама среди жителей жилого квартала через Управляющую компанию.

Продается отдельно стоящее здание 1 345 кв.м с базовой предчистовой отделкой от СОБСТВЕННИКА. Веллтон Клуб - новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения густонаселенного квартала Wellton Park. В пешей доступности проживает более 70 000 тыс. жителей. Превосходная транспортная доступность и пешеходный трафик (8 мин до станции метро «Народное ополчение»). Потенциальное назначение: ресторан, кафе, спа-центр, салон красоты, мед.центр Здание состоит из: -1 этаж - 332 кв.м. 1 этаж - 330 кв.м. антресоль - 169,8 кв.м. 2 этаж - 373,7 кв.м. с террасой 139 кв.м. Базовая отделка включает: - Пол: керамогранит и наливной. - Стены: внутренние перегородки из блоков, лестничные пролеты и лифтовые холлы в чистовой отделке. - Санузлы (1 этаж): 3 санузла в чистовой отделке с установленной сантехникой. - Потолки: подвесные «Армстронг» и ГКЛ Высота потолков от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, мокрые точки и отдельная технология под размещение ресторана. Рекламные возможности: - Размещение рекламных вывесок на фасаде; - Реклама среди жителей жилого квартала через Управляющую компанию.

Лот 161393. Продажа помещения свободного назначения площадью 186,8 кв.м. в ЖК Бизнес-класса "Маршал" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, 2к9 Помещение расположено в 1 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 186,8 кв.м. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков - 3,2 м. Эл. мощность: 50 кВт. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 113 289 041 руб.; Стоимость за 1 кв.м. - 606 472 руб.; Собственник - ООО на УСН.

Лот 161392. Продажа помещения свободного назначения площадью 135,2 кв.м. в ЖК Бизнес-класса "Маршал" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, 2к9 Помещение расположено в 1 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 135,2 кв.м. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков - 3,2 м. Эл. мощность: 50 кВт. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 76 019 580 руб.; Стоимость за 1 кв.м. - 562 275 руб.; Собственник - ООО на УСН.

Жилой дом «Б-р Яна Райниса, 2» класса B Продажа помещения площадью 7,0 кв.м Cтоимость кв. метра 2 285 714,29 руб., возможен торг Жилой дом «Б-р Яна Райниса, 2» расположен по адресу: бульвар Яна Райниса, 2 корпус 1, Москва

Номер в базе: 11834310 Пpoдаётся прибыльноe нежилoе пoмещениe свобoдногo нaзнaчeния, плoщадью: 130 м.кв. ГАБ Окупаемость менее 9 лет! Надежный арендатор. Продажа от физ лица. 2 входа, зальная планировка без несущих стен Арендатор, школа танцев, Месячный платёж: 300000 ₽ Помещение подойдет для различного использования и для инвестиций — спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий. Возможна помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки. Если вы ищете надежный объект в Москве с готовым ремонтом и удобной логистикой, этот вариант заслуживает внимания. Код пользователя: 152140

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, встроенное помещение. Помещение расположено на 1- этаже, 10 кабинетов различного назначения, мелкая нарезка. Во всех помещениях есть мокрые точки. Все кабинеты арендованы, с действующими договорами. Арендаторы - мастера бьюти- сферы, косметологических услуг и медицинские кабинеты. Объект находится в густонаселенном районе, что обеспечивает постоянный поток клиентов и арендаторов. Кабинеты не простаивают. Помещение оборудовано вентиляцией, имеется аварийный выход с обоих этажей. На прилегающей территории свободная автомобильная стоянка. ЭКОНОМИКА: МАП-275 000 руб. Доходность 12 % Окупаемость 8,7 года, по текущему году, без учета индексации. ГАБ действующий более 7 лет. Бизнес работающий, помещение может быть использовано под другие решения, а именно , небольшие кабинеты для личного приема и прочие бизнесы в небольших кабинетах. По стоимости 3-х комнатной квартиры вы будете иметь арендные платежи как от двух 3-х комнатных квартир! Помещение можно использовать как залоговый актив для наращивания портфеля пассивного дохода. Появились дополнительные вопросы? Отвечу и покажу это доходное место и рабочий бизнес. Арт. 132355595

Лот №965305 Предложение от Собственника! К продаже предлагается готовый к отделке офисный блок общей площадью 1080 м², целиком 2 этаж, расположенный в бизнес-центре класса А в районе станций метро «Октябрьское Поле» и «Народное Ополчение». Помещения реализуются в состоянии под отделку с подведенными коммуникациями. Конфигурация ядра и несущих колонн является эффективной, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Площадь каждого этажа начинается от 1080 м² при высоте потолков от 3,53 метра. Предусмотрена возможность приобретения в собственность как одного этажа, так и нескольких этажей. Бизнес-центр отличается презентабельной входной группой и центральным ресепшеном, современными лифтами и оригинальной авторской архитектурой с уникальной геометрической формой. На первом этаже запланировано размещение кафе и ресторанов. Инфраструктура района включает все необходимое, включая жилые комплексы «Октябрьское Поле-1, 2 и 3» в шаговой доступности. Комплекс оснащен современными инженерными системами и обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Для владельцев и арендаторов доступны подземная и наземная парковки. В подземном паркинге, помимо машиномест, расположены кладовые помещения для хранения архива или инвентаря. Обслуживание здания осуществляет профессиональная управляющая компания с круглосуточными аварийными службами и собственным приложением для формирования заявок. Общая площадь здания составляет 11893,9 м², этажность — 8, год постройки — 2024 В цену включено: НДС 22%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №965305

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ!!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 129 М² ПОЛНОСТЬЮ С ОБОРУДОВАНИЕМ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!!! Идеально для салона красоты, студии маникюра, стоматологической клиники, spa салона!!! Сейчас арендаторы съезжают. Ранее здесь 7 лет успешно работала студия массажа и косметологии. Арендаторы купили свое помещение и освобождают арендуемое. Не упустите свой шанс!!! Помещение оснащено оборудованием, которое продается за 1200 000  ( на фото и не только). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь:129 м² (5 отдельных кабинетов), высокий 1 этаж Отдельный вход с удобным подъездом, во дворе и за домом много парковочных мест  5 мин пешком от метро Волоколамская Установлена пожарная сигнализация, железная дверь с домофоном Готовое решение: — 5 кабинетов, один из которых двойной ( 2 рабочих места). Всего 6 рабочих зон, клиентская зона и зона ресепшн. Каждый кабинет с окном. Окна в помещении на 2 стороны — Классный современный ремонт — Кондиционеры в каждом помещении — Оборудованный санузел с душем Особенности: — Ранее использовалось студией массажа и косметологии EPILEXPERT — Удачное расположение, место для вывески — Проверенная «счастливая» локация (бывшие арендаторы расширились) — Лояльный арендодатель УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Ставка: 200 000 руб./ мес. + счетчики Переуступка за 1200000 руб. Только долгосрочная аренда (от 1 года) Готовы рассмотреть ваши предложения! Звоните для просмотра! Помещение освобождается в начале мая — успевайте забронировать! Отличный шанс начать бизнес в готовом оборудованном помещении с удачной планировкой!  Список оборудования, которые готовы передать вместе с помещением: 1. Стойка ресепшен с кассовым ящиком 2. Стеллажи-витрины 2 шт 3. Офисный шкаф 4. Кулер 5. Банкетка 3 шт 6. Стиральная машинка 7. Кресло косметолога (с Ру на 4 моторах, требует ремонта) 8. Стол письменный 9. Мебельная консоль с раковиной и смесителем, зеркалом, полкой и скинали — 5 шт 10. Кондиционеры — 5шт 11. Приточная вентиляция (установка на 1 кабинет) — 1 шт 12. Вентиляция «груша» 13. Столики-тележки Зета — 3 шт 14. Кушетка массажная медицинская КММ-01 МСК-217−01, усиленная, с РУ — 3 шт 15. Массажный стол складной 16. Аудиосистема 17. Камеры видеонаблюдения 18. Роутер 19. Монитор 20. Шкафы для склада 3 шт 21. Шкаф-купе 22. Шкаф колонка 23. Холодильник 24. Перегородка для зонирования матированное стекло 25. Стулья для клиентов, стойки под рулонные простыни 26. Кварцевые лампы −4 шт 27. УФ-рециркуляторы — 5 шт 28. Стул мастера — 3шт *P.S. «Помещение заряжено на успех» — предыдущие арендаторы работали здесь долго и успешно!*

Помещение свободного назначения А класса. Номер в базе: 26293_19. Продажа.Уникальное помещение свободного назначения. Возможность сделать офис компании, ресторан, шоу рум для компании.. Быстрая окупаемость инвестиций 3-5 лет. Активная застройка в данной локации домов бизнес класса, тем самым повысится спрос на качественный офисный сегмент, общепит, шоурумы. Быстрая окупаемость инвестиций. Помещения А класса, инновационный подход в безопасности.Деловое пространство, наполненное цифровыми технологиями впервые реализовал принцип цифровой бесшовной инфраструктуры. После регистрации Face ID вы получаете свою учетную запись и права доступа — от начальных, которыми наделяются разовые посетители, до административных — их получают руководители и собственники. Наличие дата-центра означает новый уровень надежности IT- и телеком-сервисов, а также сокращение времени плановых и срочных работ за счет локальной и физической доступности инфраструктуры и круглосуточного дежурства специалистов. Наличие парковки. В ближайшее время открытие новой станции метро.

10 летний ГАБ (арендатор Подружка). Номер в базе: 15832_19. ГАБ. Договор аренды на 5 лет с сетевым магазином косметики "Подружка" (до 31.01.2029). Договор на 5 лет. Окупаемость 10 лет. Ежегодная индексация 5% (уведомлением). Отдельно стоящее здание. Расположение: Тушинский привоз. У выхода из м. Тушинская, в 5 мин. пешком до платформы Тушинская МЦД D2. Земля в собственности. Отдельная входная группа с фасада + входы со двора. Все помещения в здании сданы! Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Несколько мокрых точек. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. МАП 1000000 руб., окупаемость 10 лет, доходность 10%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Кадастровый номер - 77:08:0005005:2235 Налог - 15424 руб/мес

ГАБ (фитнес) в ЖК Сердце Столицы. Номер в базе: 10170_19. Продается двухуровневое помещение с арендатором фитнес клуб в ЖК «Сердце Столицы». Общая площадь - 545,3 м2 на двух этажах. Удобная пешая и транспортная доступность. Рядом станции метро Полежаевская, Шелепиха, Выставочная. В помещении отдельные входы с улицы на 1 и 2 этажи, погрузо-разгрузочная зона, парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.3 м. Электрическая мощность 178 кВт. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление. Остались вопросы - звоните!

Номер в базе: 18823_19. Продается шикарный объект площадью 213.68 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Ресторан/кафе. Звоните по всем вопросам!