Дом по адресу улица Адоратского, 4а 

Арт. 106641287 Видовая квартира с евро ремонтом и просторной кухней в новом кирпичном доме. Адоратского 4А, ЖК Белая бабочка в Ново-Савиновском районе. Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой: 3 детских садика в 500 м от дома - №303, №202 Новое поколение, №110 Соенеч Школа №143 (по прописке) ближайшая к дому 5 минут пешком. Рядом гимназии 7, 107 Открытие, 155, Полилингвальный комплекс «Адымнар», полилингвальный детский сад и кембриджская международная школа«Бала-Сити» КНИТУ-КАИ физико-математический факультет и Высшая школа технологий и менеджмента в 12 минутах пешком Магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Фасоль, ТЦ Савиново, Гулливер, XL, Мегастрой, Лемана Про, ТРЦ Миллениум Ак Барс Арена, Татнефть Арена, Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств «Ак Барс», КСК и стадион «Олимп», площадка пляжных видов спорта «Динамо», Федерация тхэквондо, клуб дзюдо и самбо «Казанские тигры», Академия гимнастики «Victory», фитнес клубы XFIT, DDX Fitness, Студия растяжки и пилатеса «Dreamstretch» (в доме), студия танца Новый многопрофильный медицинский центр Millenium clinic, косметологические клиники, медицинские центры, SPA Аквапарк и пляж «Ривьера» с открытым бассейном, колесо обозрения «Вокруг света», парк Савиново и парк Континент Кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов Набережная Казанки в 20 минутах пешком от дома. Из квартиры открываются панорамные виды на реку и город. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности 500 м: Троллейбусы 1, 2, 13 Автобусы 10а, 15, 18, 33, 35, 36, 41с, 45, 46, 55, 60, 106 Трамваи 5а, 6, 7 Метро - ближайшая станция Козья Слобода, 10 минут на авто. В проекте развития второй ветки казанского метрополитена станция Футбольный стадион на проспекте Ямашева напротив ТЦ ХL. О ДОМЕ: Кирпично-монолитный, построен в 2012 году. Хорошая звукоизоляция, теплые квартиры. Закрытый двор только для жителей. Три квартиры на этаже, что даже для бизнес класса редкость. О КВАРТИРЕ: Видовой этаж с панорамой на Казанку и город Большая площадь для однокомнатной квартиры 44 кв м Жилая комната 18.8 кв м легко зонируется на пространства для сна, отдыха и занятий Просторная кухня 9.7 кв м Актуальный ремонт в светлых нейтральных тонах выполнен в 2025 году, стены выровнены и покрашены (обои под покраску, легко освежать и менять цвет в интерьере), напольное покрытие - ламинат, плитка Система хранения в прихожей Стильный кухонный гарнитур Мебель и техника частично остаются Остекленный балкон ️Отличный вариант для жизни Подходит для сдачи в аренду за счет окружения и инфраструктуры, высокой транспортной доступности, близости к центру ️Рекомендую рассмотреть и тем кто работает удаленно, планировка позволяет организовать рабочую зону и спальное место ПРОСТАЯ БЫСТРАЯ СДЕЛКА: Документы готовы. Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений, больше 5 лет в собственности. Без перепланировок, проходит по ипотеке. Юридическое сопровождение входит в цену. Запишитесь на показ и посмотри

Просторная 2-комнатная квартира в сердце Ново-Савиновского района – ваш идеальный дом! Описание квартиры: - Площадь:68,5 м² (кухня – 14,2 м², просторные комнаты) - Дом: Кирпичный, 2012 года постройки – современное и надежное жилье - Безопасность: Закрытый двор, шлагбаум, видеонаблюдение, своя парковка - Инфраструктура: Рядом ТЦ "Савиново", XL, парк для прогулок, школы, детские сады, транспортная доступность Почему стоит купить именно эту квартиру? - Простор и комфорт: Большая кухня – место для семейных ужинов и дружеских посиделок. - Тихий и безопасный двор: Идеально для семей с детьми и любителей спокойствия. - Выгодное расположение: Центр района – все необходимое в шаговой доступности. - Современное жилье: Кирпичный дом с продуманной инфраструктурой – никаких проблем с ремонтом! Не упустите шанс! Эта квартира – не просто квадратные метры, а ваш будущий дом, где каждая деталь создана для комфорта. Хотите жить в уютном, безопасном и удобном месте? Звоните прямо сейчас – пока кто-то другой не стал счастливым обладателем этого жилья! P.S. Успейте записаться на просмотр – таких предложений в центре Ново-Савиновского района немного! Один взрослый собственник, вся стоимость в договоре, без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности.